TAILIEUCHUNG - Cần lưu ý khi mua nhà

Dù bạn gặp được một thương vụ mà thoạt nhìn rất hời, nhưng nếu bên bán lại bị phá sản gần thời điểm bán, sẽ có nhiều rủi ro xung quanh khối tài sản được bán đó. Dù không có ý định lừa đảo Rất dễ giả định rằng, các vụ chuyển nhượng có thể bị hủy bỏ khi bên bán bị phá sản. Theo Luật Phá sản, một giao dịch có thể bị gián đoạn cho dù các bên đều thiện ý, vì giao dịch đó không cung cấp cho bên bán một giá trị tương đương đối với. | Cần lưu ý khi mua nhà Dù bạn gặp được một thương vụ mà thoạt nhìn rất hời nhưng nếu bên bán lại bị phá sản gần thời điểm bán sẽ có nhiều rủi ro xung quanh khối tài sản được bán đó. Dù không có ý định lừa đảo Rất dễ giả định rằng các vụ chuyển nhượng có thể bị hủy bỏ khi bên bán bị phá sản. Theo Luật Phá sản một giao dịch có thể bị gián đoạn cho dù các bên đều thiện ý vì giao dịch đó không cung cấp cho bên bán một giá trị tương đương đối với tài sản bán hoặc giao dịch được tiến hành khi bên bán đang ở tình trạng không có khả năng thanh toán. Nói cách khác thậm chí chẳng có dấu hiệu gì của sự gian lận nhưng nếu một bên đang trong tình thế không có khả năng thanh toán thì cuộc mua bán đó phải dừng ngay lập tức. Giải pháp và thu hồi Trường hợp phát hiện có dấu hiệu lừa đảo của bên bán tòa án có thể hoặc thu hồi tài sản từ bên mua hoặc buộc bên mua hoàn trả tài sản trừ đi khoản tiền hoặc quyền giữ tài sản thế nợ đối với số tiền này. Ngoài ra bên mua có quyền được thu hồi lại toàn bộ chi phí đã bỏ ra để nâng cấp tài sản. Tuy nhiên bên mua không được đền bù cho bất kỳ sự tăng trị tài sản nào trong suốt thời gian từ ngày chuyển nhượng đến ngày thu hồi. Ngậm tăm là hạ sách Quá trình thu hồi còn yêu cầu bên mua phải chứng minh tính trung thực trong quá trình giao dịch. Tính trung thực theo quy định không chỉ bao gồm tính công bằng khách quan trong giao dịch giữa các bên mà còn là tính xác thực của quá trình giao dịch không âm mưu lợi dụng nhau và không chủ ý gây cản trở trì hoãn hay lừa đảo nhau. Thường tòa án sẽ chú trọng nhiều hơn vào không chỉ những thông tin mà bên mua biết mà còn việc họ có nỗ lực hay không trong việc tìm ra bản chất của vấn đề. Ngậm tăm là một hạ sách. Trường hợp bên mua biết hoặc phát hiện người bán không có khả năng thanh toán khi đó bên mua sẽ không được bồi hoàn cho dù đã thực hiện giá trị tương đương hợp lý đổi mua . Đừng chỉ nhờ chuyên gia Trước khi mua bất động sản hầu hết các nhà đầu tư đều thẩm định độc lập hoặc được tư vấn từ các chuyên gia .

• Đầu tư Bất động sản
• tài chính
• ngân hàng
• quỹ đầu tư
• bất động sản
• Cần lưu ý khi mua nhà
• Bài giảng Tài chính hành chính sự nghiệp
• Tài chính hành chính sự nghiệp
• Đơn vị hành chính sự nghiệp
• Quản lý tài chính
• Quy trình quản lý tài chính
• Phương pháp quản lý tài chính
• Quản trị tài chính
• Quản trị tài chính doanh nghiệp
• Tài chính doanh nghiệp
• Kế hoạch quản lý tài chính
• Kiểm soát hoạt động tài chính
• Tài chính kế toán
• Quản lý báo cáo tài chính
• Nguyên tắc quản lý tài chính
• Quản lý nguồn lực tài chính
• Phát triển dịch vụ tài chính bưu chính
• Bưu chính Anh
• Bưu chính Thụy Điển
• Bưu chính Trung Quốc
• Tài chính bưu chính
• Dịch vụ tài chính bưu chính
• phân tích tài chính
• phân tích tình hình tài chính
• phân tích tình hình tài chính thông qua hệ thống báo cáo tài chính
• báo cáo tài chính
• luận văn báo cáo tài chính
• luận văn phân tích tình hình tài chính
• Chỉ số tài chính
• Hệ thống tài chính
• Hệ thống tài chính doanh nghiệp
• Tình hình tài chính doanh nghiệp
• Cách tính chỉ số tài chính
• Báo cáo tài chính doanh nghiệp
• Báo cáo tài chính giữa niên độ
• Báo cáo tài chính năm
• Báo cáo tài chính quý
• Báo cáo tài chính bán niên
• Cách lập báo cáo tài chính
• Hệ thống báo cáo tài chính
• Quan hệ tài chính
• Cơ cấu tài chính
• Nguồn lực tài chính
• Chu chuyển nguồn tài chính
• Thị trường tài chính
• Tài chính đối ngoại
• Kế hoạch tài chính
• Đầu tư tài chính
• Chính sách tài chính
• Chức năng thị trường tài chính
• Đại cương thị trường tài chính
• Tài liệu tài chính công
• Câu hỏi tài chính công
• Ôn luyện tài chính công
• Kiến thức tài chính công
• Tài chính công
• Tài chính nhà nước
• Chính sách vĩ mô
• Lý thuyết Tài chính tiền tệ
• Bài giảng Lý thuyết Tài chính tiền tệ
• Lý thuyết Tài chính
• Quản lý nguồn tài chính
• Chính sách tài chính quốc gia
• bài giảng Chính sách tài chính
• tài liệu Chính sách tài chính
• chiến lược kinh doanh
• kế hoạch kinh doanh
• kinh tế tài chính
• Tổ chức tài chính vi mô
• Chuyển đổi tổ chức tài chính vi mô
• Tổ chức tài chính vi mô chính thức
• Tổ chức tài chính bán chính thức
• Thực trạng chuyển đổi tổ chức tài chính
• Giải pháp chuyển đổi tổ chức tài chính
• Giáo trình Tài chính hành chính
• Tài chính hành chính và sự nghiệp
• Các cơ quan hành chính
• Đơn vị sự nghiệp
• Công tác quản lý tài chính
• Chính sách Tài chính Ngân sách
• Phân tích Chính sách Tài chính Ngân sách
• Bài giảng Chính sách Tài chính Ngân sách
• Phương án phân bổ ngân sách
• Dự toán ngân sách
• Hoạch đinh chính sách Tài chính
• Seminar Kinh tế vi mô
• Kinh tế vi mô
• Chính sách tiền tệ
• Chính sách tài khóa
• Sử dụng kết hợp chính sách tiền tệ
• Sử dụng chính sách tài khóa
• Tạp chí Giáo dục
• Chính sách tài chính đối với học sinh
• Học sinh dân tộc thiểu số
• Lí luận cơ bản về chính sách tài chính
• Chính sách tài chính đối với học sinh dân tộc
• Nâng cao hiệu quả tài chính trong giáo dục
• Đổi mới chính sách học phí
• Chính sách tài chính Việt Nam
• Hội nhập kinh tế
• Hệ thống chính sách tài chính
• Chính sách lãi suất
• Chính sách tỷ giá hối đoái
• Đầu tư trực tiếp nước ngoài
• dịch vụ tài chính
• nghiệp vụ tài chính
• nghiệp vụ doanh nghiệp
• tài chính tiền tệ
• tài liệu tài chính tiền tệ
• đề thi tài chính tiền tệ
• bài tập tài chính tiền tệ
• Phân tích báo cáo tài chính
• Tổng quan báo cáo tài chính
• Tài liệu báo cáo tài chính
• Bài giảng báo cáo tài chính
• Giới thiệu báo cáo tài chính
• Tỷ số tài chính
• Bài giảng quản trị tài chính
• Tài liệu quản trị tài chính
• Tổng quan quản trị tài chính
• Bài giảng quản trị tài chính chương 2
• Phân tích chính sách kinh tế
• Phân tích chính sách thương mại
• Bài giảng Phân tích chính sách kinh tế thương mại
• Chính sách kinh tế
• Chính sách cơ cấu kinh tế
• Chính sách kinh tế đối ngoại
• Chính sách tài chính – tiền tệ
• ngân hàng sài còn thương tín
• công ty chứng khoán
• tư vấn tài chính
• luận văn tài chính
• tải liệu tài chính
• phát triển tài chính
• kinh doanh tài chính
• tài chính ngân hàng
• luận văn
• tài chính doanh nghiệp trong bảo lãnh
• thẩm định tài chính