TAILIEUCHUNG - Công văn 45/BXD-QLN của Bộ Xây dựng

Công văn 45/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc kinh phí bảo trì phần sở hữu chung trong nhà chung cư | BỘ XÂY DỰNG --------------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -------------------- Số: 45/BXD-QLN V/v: kinh phí bảo trì phần sở hữu chung trong nhà chung cư Hà Nội, ngày 4 tháng 5 năm 2009 Kính gửi: Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Anh Trả lời Văn bản số 34/ ngày 07/4/2009 của Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Anh đề nghị hướng dẫn quy định kinh phí bảo trì phần sở hữu chung trong nhà chung cư, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Về nguyên tắc, việc thu nộp kinh phí bảo trì phần sở hữu chung trong nhà chung cư được thực hiện theo thoả thuận trong Hợp đồng được ký kết giữa Chủ đầu tư và người mua nhà theo quy định tại Điều 54 của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ. Trường hợp trong Hợp đồng không có quy định cụ thể về kinh phí bảo trì phần sở hữu chung thì: - Đối với nhà chung cư được bán trước ngày 01/7/2006 là ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành (thời điểm nhà chung cư được bán là ngày ký kết hợp đồng giữa Chủ đầu tư và người mua) mà Chủ đầu tư chưa thu 2% kinh phí bảo trì phần sở hữu chung thì kinh phí này sẽ được thu từ các chủ sở hữu căn hộ và các chủ sở hữu phần sở hữu riêng khác trong nhà chung cư khi thực hiện công việc bảo trì theo quy định. - Đối với nhà chung cư được bán kể từ ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành thì Chủ đầu tư có trách nhiệm nộp 2% từ tiền bán căn hộ, phần sở hữu riêng trong nhà chung cư mà người mua đã trả. Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng để Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Anh biết và thực hiện./. Nơi nhận: - Như trên; - Lưu VP, QLN (2b). TL. BỘ TRƯỞNG CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Nguyễn Mạnh Hà

• Bất động sản
• văn bản luật
• đất đai
• nhà ở
• quy hoạch
• sử dụng đất
• Công văn 45 BXD QLN
• Văn bản pháp luật
• Văn bản quy phạm pháp luật
• Văn bản áp dụng pháp luật
• Kỹ thuật soạn thảo văn bản
• Soạn thảo văn bản luật
• Xây dựng văn bản pháp luật
• Bài giảng Xây dựng văn bản pháp luật
• Hình thức văn bản pháp luật
• Ngôn ngữ trong văn bản pháp luật
• Nội dung văn bản pháp luật
• Cơ sở pháp lý của văn bản pháp luật
• Kiểm tra văn bản pháp luật
• Nguyên tắc kiểm tra văn bản pháp luật
• Quy trình kiểm tra văn bản pháp luật
• Rà soát văn bản pháp luật
• Văn bản hành chính
• Tiêu chí đánh giá chất lượng văn bản pháp luật
• văn bản văn bản luật
• luật bảo hiểm
• bảo hiểm y tế
• bảo hiểm xã hội
• Quyết định 722 2003 QĐ BHXH BT
• Điểm mới văn bản quy phạm pháp luật
• Luật ban hành văn bản quy phạm
• Pháp luật năm 2015
• Thẩm quyền văn bản quy phạm pháp luật
• Hình thức văn bản quy phạm pháp luật
• Ngôn ngữ văn bản pháp luật
• Trình bày văn bản pháp luật
• Đặc điểm văn bản pháp luật
• Tài liệu xây dựng văn bản pháp luật
• Bài giảng văn bản pháp luật chương 4
• Văn bản Luật quốc tế
• Văn bản pháp luật Việt Nam
• Nghiên cứu luật quốc tế
• Luật biển Việt Nam
• Luật quốc tịch Việt Nam
• Quy trình xây dựng văn bản pháp luật
• Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật
• Soạn thảo văn bản
• Hình thức văn bản
• Tính chất xây dựng văn bản pháp luật
• Bài giảng văn bản pháp luật chương 1
• Bài giảng Văn bản quy phạm pháp luật
• Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật
• Rà soát văn bản quy phạm pháp luật
• Xử lý văn bản quy phạm pháp luật
• Trình tự kiểm tra văn bản
• Luận văn Thạc sĩ
• Luật văn Thạc sĩ Luật học
• Lịch sử nhà nước và pháp luật
• Quyền con người
• Quan hệ ngoại giao
• Quan hệ lãnh sự
• Soạn thảo văn bản quy phạm pháp luật
• Ngôn ngữ pháp lý
• Kỹ thuật soạn thảo văn bản pháp luật
• Hướng dẫn soạn thảo văn bản pháp luật
• Quy trình ban hành văn bản
• Ban hành quy phạm pháp luật
• Bài giảng văn bản pháp luật
• Cơ cấu văn bản pháp luật
• Thẩm quyền ban hành
• Bài giảng văn bản pháp luật chương 2
• Bài giảng văn bản pháp luật chương 5
• Soạn thảo văn bản pháp luật
• Rà soát xây dựng văn bản pháp luật
• Giáo trình Xây dựng văn bản pháp luật
• Khái quát về văn bản pháp luật
• Thẩm quyền ban hành văn bản quy phạm pháp luật
• Vai trò của văn bản vi phạm pháp luật
• Văn bản nhà nước
• Luật pháp Việt Nam
• Văn bản dưới luật
• Bãi bỏ văn bản quy phạm pháp luật
• Xây dựng văn bản quy phạm pháp luật
• Vai trò của văn bản quy phạm pháp luật
• Xây dựng văn bản áp dụng pháp luật
• Vai trò của văn bản áp dụng pháp luật
• Thẩm quyền ban hành văn bản áp dụng pháp luật