TAILIEUCHUNG - Định giá Bất động sản part 5

1. Chi phí năm thứ nhất: - Chi phí đầu tư hạ tầng: x 0, = 3,2 tỷ - Chi phí thiết kế, qui hoạch: 1 tỷ - Chi phí phá dỡ nhà cũ: 1 tỷ – 0,5 tỷ = 0,5 tỷ - Chi phí về bán: 1% x 299,52 tỷ = 2,9952 tỷ - Chi xây dựng chung cư: 4, x x 20tầng x 40% = 172,8 tỷ - Nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất: x ( - 1, ) = 3,84 tỷ Tổng chi phí năm thứ nhất: 182,8852 tỷ | Lời giải đề nghị Bài tập tình huống 6 Tiếp -- -----ậ----ị-----ị----ị-----ị----- ----- ----ị-----ậ . II-Chi phÝ 1. Chi phí năm thứ nhất - Chi phí đầu tư hạ tầng x 0 m2 3 2 tỷ - Chi phí thiết kế qui hoạch 1 tỷ - Chi phí phá dỡ nhà cũ 1 tỷ - 0 5 tỷ 0 5 tỷ - Chi phí về bán 1 x 299 52 tỷ 2 9952 tỷ - Chi xây dựng chung cư 4 m2 x x 20tầng x 40 172 8 tỷ - Nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất x m2 - 1 m2 3 84 tỷ Tổng chi phí năm thứ nhất 182 8852 tỷ Lời giải đề nghị Bài tập tình huống 6 Tiếp 2. Chi phí năm thứ hai - Chi phí về bán đầu năm 1 x 224 64 tỷ 2 2464 tỷ - Chi phí về bán cuối năm 1 x 224 64 tỷ 2 2464 tỷ - Chi xây dựng chung cư cuối năm 4 5trđ m2 x x 20tầng x 60 259 2 tỷ - Nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất x 2trđ m2 x 4 0 384 tỷ đồng Tổng chi phí đầu năm thứ 1 2 2464 tỷ Tổng chi phí cuối năm thứ 2 261 8304 tỷ Lời giải đề nghị Bài tập tình huống 6 Tiếp YÕu tè 1. Doanh thu - DBng tiÒn - HỎ sè - HiỎn gL 2. Chi phÝ - DBng tiÒn - HỎ sè - HiỎn gL N m th0 1 229 52 tũ 1 229 52 tũ 182 8852 tũ 1 182 8852 N m th0 2 Qu n m 224 64 tũ 1 1 -1 204 218 tũ 2 2464 tũ 1 1 -1 2 04218182t Cuèi n m 224 64 tũ 1 1 -2 185 6529 tũ 261 8304 tũ 1 1 -2 216 38876tũ Tsng céng 619 3909 tũ 401 .

• Đầu tư Bất động sản
• kinh doanh bất động sản
• bất động sản
• tài liệu bất động sản
• chuyên ngành bất động sản
• kinh nghiệm bất động sản
• Pháp luật kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Pháp luật kinh doanh bất động sản
• Thị trường bất động sản
• Hoạt động kinh doanh bất động sản
• Nguyên tắc hoạt động kinh doanh bất động sản
• Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Đầu tư kinh doanh bất động sản
• Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản
• Quản trị dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
• Pháp lý về kinh doanh bất động sản
• Phạm vi kinh doanh bất động sản
• Hợp đồng kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Pháp lý về kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Hình thức kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản
• Chỉ số đánh giá thị trường bất động sản
• Tranh chấp kinh doanh bất động sản
• Nguyên lý bất động sản
• Quy định pháp luật về bất động sản
• Nhân tố kinh doanh bất động sản
• Tài liệu kinh doanh bất động sản
• Kinh nghiệm kinh doanh bất động sản
• Kiến thức kinh doanh bất động sản
• Quy định về kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp
• Sàn giao dịch bất động sản
• Luật số 66 2014 QH13
• Luật kinh doanh bất động sản
• Luật kinh doanh bất động sản năm 2014
• Đầu tư bất động sản
• Môi giới bất động sản
• Quản lý bất động sản
• Quản lý nhà nước về bất động sản
• Công cụ quản lý nhà nước về bất động sản
• Chính sách quản lý nhà nước về bất động sản
• Nội dung quản lý nhà nước về bất động sản
• Tiểu luận kinh doanh bất động sản
• Giải pháp kinh doanh bất động sản
• Tóm tắt Luận văn Quản trị kinh doanh
• Quản trị kinh doanh
• Xây dựng chiến lược kinh doanh bất động sản
• Chiến lược kinh doanh bất động sản
• Taì liệu kinh doanh bất động sản
• Tạo lập doanh nghiệp bất động sản
• Đầu tư kinh doanh bất đông sản
• Dự thảo Luật kinh doanh bất động sản
• Các loại bất động sản
• Chuyên đề về kinh doanh bất động sản
• Đề cương Kinh doanh bất động sản
• Giới thiệu Kinh doanh bất động sản
• Luật bất động sản
• Kinh doanh bất động sản
• Giá cả bất động sản
• Chủ thể kinh doanh bất động sản
• Phân loại thị trường bất động sản
• Hình thức kinh doanh bất động sản
• Định giá bất động sản
• Phương pháp định giá bất động sản
• Hoạt động định giá bất động sản
• Tổ chức định giá giá trị bất động sản
• Thông tin thị trường bất động sản
• Vai trò của thị trường bất động sản
• Cân bằng cung cầu thị trường bất động sản
• Nhà đầu tư bất động sản
• Nhà đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài viết kinh doanh bất động sản
• Cho vay kinh doanh bất động sản
• Luận văn Thạc sĩ kinh tế
• Luận văn kinh doanh bất động sản
• Pháp luật về kinh doanh bất động sản
• Pháp luật về bất động sản
• Bài giảng Kinh doanh bất động sản
• Tổng quan bất động sản
• Kinh doanh về bất động sản
• Luận án Tiến sĩ Kinh tế
• Luận án Tiến sĩ ngành Kế toán
• Chuyên ngành kế toán
• Kế toán hoạt động kinh doanh bất động sản
• Hoàn thiện kế toán hoạt động kinh doanh bất động sản