TAILIEUCHUNG - Ước tính tốc độ tăng trưởng và giá trị thanh lý

Ước tính tốc độ tăng trưởng và giá trị thanh lý | Fulbright Economics Teaching Program Appraisal - Lecture 8 Bài 8: Ước tính tốc độ tăng trưởng và giá trị thanh lý Thẩm định Đầu tư Phát triển Họckỳ Xuân 2007 Nghiên cứu tính huống: Dự án Soldiers Field Dự án Soldiers Field Nguyễn Xuân Thành 1 Fulbright Economics Teaching Program Appraisal - Lecture 8 Bối cảnh kinh tế -xã hội Vị trí của dự án: Allston 9 Thành phố nhỏ thuộc Boston 9 Nằm kề Cambridge – nơi tọa lạc của Harvard 9 Thu nhập bình quân thuộc loại thấp của Vùng Boston Harvard có kế hoạch xây dựng một khu đại học mới ở Allston Mục tiêu của dự án Xây dựng căn hộ để đáp ứng nhu cầu thuê của sinh viên và học giả tại Harvard, đặc biệt là khi Harvard phát triển sang Allston. 9 Đối với sinh viên: hợp đồng thuê theo năm đối với căn hộ không có nội thất. 9 Đối với học giả và học viên các khóa ngắn hạn: hợp đồng thuê ngắn hạn đối với căn hộ có đầy đủ nội thất. Kinh doanh nhà đậu xe để đáp ứng nhu cầu đậu xe ngày càng gia tăng trong khi diện tích để phát triển chỗ đậu xe bị hạn chế. Nguyễn Xuân Thành 2 Fulbright Economics Teaching Program Appraisal - Lecture 8 Lợi thế và bất lợi thế về vị trí của dự án Lợi thế: 9 Cảnh quan sông nước, khoảng không gian xanh thông thoáng và môi trường sạch sẽ 9 Diện tích rộng 9 Gần sát với hai trường đại học hàng đầu là Harvard và BU Bất lợi thế: 9 Bị bao bọc bởi đường cao tốc. 9 Mật độ dân cư thấp 9 Thiếu không khí của một khu đô thị sống động Ước tính tốc độ tăng trưởng Dựa vào số liệu lịch sử Dựa vào ước tính của chuyên gia đối với lĩnh vực hoạt động của dự án Dựa vào mô hình căn bản: tốc độ tăng trưởng phụ thuộc vào tỷ lệ tái đầu tư Nguyễn Xuân Thành 3 Fulbright Economics Teaching Program Appraisal - Lecture 8 Xác định giai đoạn tăng trưởng Kiểu hình tiêu biểu: 9 Tăng trưởng nhanh trong thời kỳ đầu 9 Đạt tốc độ tăng trưởng ổn định sau giai đoạn tăng trưởng nhanh Độ dài của giai đoạn tăng trưởng nhanh phụ thuộc vào: 9 Đặc điểm của ngành 9 Quy mô của dự án 9 Mức độ cạnh tranh Tính giá trị thanh lý tài sản Dựa vào giá trị sổ sách Dựa .

• Quản lý dự án
• dự án
• project
• Dự toán chi phí
• Cách lập dự án đầu tư
• Mô hình quản lý dự án
• Lập kế hoạch dự án
• Quản lý tiến độ dự án
• Quản trị dự án
• Khởi sự dự án
• Bài giảng quản trị dự án
• Dự toán ngân sách dự án
• Quản lý chi phí dự án
• Bài giảng quản lý dự án
• Quản lý dự án đầu tư
• Quy trình quản lý dự án
• Quản lý dự án
• Phân phối nguồn lực dự án
• Điều chỉnh nguồn lực dự án
• Dự toán ngân sách của dự án
• Phương pháp dự toán ngân sách
• phân tích dự án
• dự án đấu thầu
• thiết lập dự án
• dự án đầu tư
• thẩm định dự án
• hoạch định dự án
• dự án kinh doanh
• lựa chọn dự án
• phê duyệt dự án
• thẩm định tài chính
• kỹ năng quản lý
• kế thúc dự án
• Ngân sách dự án
• Tiến độ dự án
• Bài giảng quản trị dự án chương 2
• Lựa chọn dự án trong điều kiện rủi ro
• Rủi ro dự án
• Bài giảng quản trị dự án chương 3
• Tổ chức đội ngũ dự án
• Xây dựng đội ngũ dự án
• Bài giảng quản trị dự án chương 4
• Chi phí quản lý dự án
• Bài giảng quản trị dự án chương 5
• Lập tiến độ dự án
• Bài giảng quản trị dự án chương 6
• Kiểm soát dự án
• Bài giảng quản trị dự án chương 7
• Quản lý rủi ro dự án
• Tổng quan về dự án
• Bài giảng quản trị dự án chương 1
• khung phân tích dự án
• chi phí dự án
• dự án ODA
• Tổ chức quản lý dự án
• Kế hoạch dự án
• Lựa chọn dự án thẩm định dự án
• Phân tích rủi ro dự án
• hoach định dự án
• các bước hoach định dự án
• bài giảng hoach định dự án
• tài liệu hoach định dự án
• mục tiêu dự án
• tài chính dự án
• Khởi đầu dự án
• bài giảng Khởi đầu dự án
• tài liệu Khởi đầu dự án
• Phân tách dự án đầu tư
• Tách dự án đầu tư
• Phân chia dự án
• Dự án phức tạp
• Đầu tư dự án