TAILIEUCHUNG - Biểu mẫu " Hợp đồng thế chấp"

Biểu mẫu " Hợp đồng thế chấp bằng giá trị quyền sử dụng đất" | TÊN CƠ QUAN Số : CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do - Hạnh phúc .ngày .tháng năm . HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP BẰNG GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT I. PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN 1. Bên thế chấp : Ông (bà) Tuổi : - Nghề nghiệp : - Hộ khẩu thường trú : 2. Bên nhận thế chấp : Ông (bà) Tuổi : - Nghề nghiệp : - Hộ khẩu thường trú : Hoặc Ông (bà) : - Đại diện cho (đối với tổ chức) - Địa chỉ : - Số điện thoại : Fax (nếu có) Thửa đất thế chấp - Diện tích đất thế chấp: m2 - Loại đất : hạng đất (nếu có) - Thửa số : - Tờ bản đồ số : - Thời hạn sử dụng đất còn lại : - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số : do cấp ngày .tháng .năm Tài sản gắn liền với đất (nếu có) : 3. Hai bên thoả thuận ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để vay vốn như sau : 1. Quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp - Quyền được sử dụng đất trong thời hạn thế chấp. - Quyền được nhận tiền vay do thế chấp quyền sử dụng đất theo hợp đồng này. - Quyền được xoá thế chấp sau khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ đã thoả thuận trong hợp đồng. - Nghĩa vụ làm thủ tục đăng ký và xoá thế chấp tại cơ quan địa chính. - Không được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, bảo lãnh hoặc góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất; không làm thay đổi mục đích sử dụng đất; không huỷ hoại giảm giá trị của đất đã thế chấp. - Thanh toán vay đúng hạn, đúng phương thức đã thoả thuận trong hợp đồng này 2. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thế chấp : - Quyền yêu cầu bên thế chấp giao giấy tờ về chuyển quyền sử dụng đất thế chấp và giấy tờ về sở hữu tài sản gắn liền với đất thế chấp (nếu có). - Quyền kiểm tra, yêu cầu bên thế chấp quyền sử dụng đất thực hiện đúng nghĩa vụ đã cam kết trong hợp đồng này. - Có nghĩa vụ cho bên thế chấp vay đủ số tiền theo hợp đồng này. - Trả lại giấy tờ cho bên thế chấp khi đã thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng này. 3. Hai bên thoả thuận các phương thức xử lý quyền sử dụng đất và tài sản thế chấp để thu hồi nợ khi bên thế chấp không trả nợ như sau : - Xử lý quyền sử dụng đất và tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ theo Hợp đồng này. - Trường hợp các bên không thoả thuận được việc xử lý quyền sử dụng đất, tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ thì bên nhận thế chấp được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền đấu giá quyền sử dụng đất đã thế chấp hoặc khởi kiện ra Toà án, phát mại tài sản gắn liền trên đất (nếu có) để thu nợ. 4. Các thoả thuận khác : 5. Cam kết của các bên : - Bên thế chấp cam kết rằng quyền sử dụng đất đem thế chấp và tài sản gắn liền với đất là hợp pháp và không có tranh chấp. - Hai bên cam kết thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong hợp đồng phải bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật. - Hợp đồng này lập tại ,ngày tháng năm thành 03 bản và có giá trị như nhau : + Bên thế chấp giữ 01 bản; + Bên nhận thế chấp giữ 01 bản; + Đăng ký thế chấp giữ 01 bản; - Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền sau đây xác nhận: ĐẠI DIỆN BÊN THẾ CHẤP (Ghi rõ họ tên, chữ ký) ĐẠI DIỆN BÊN NHẬN THẾ CHẤP (Ghi rõ họ tên, chữ ký, dấu nếu có) II. PHẦN GHI CỦA CƠ QUAN NHÀ NƯỚC Xác nhận của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất thế chấp : - Về giấy tờ sử dụng đất : - Về hiện trạng thửa đất : Chủ sử dụng đất : Loại đất : Diện tích : Thuộc tờ bản đồ số : Đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp : - Về điều kiện chuyển nhượng: Thuộc trường hợp được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản Điều của Nghị định số / /QĐ–CP ngày .tháng .năm đến ngày .tháng năm tại Uỷ ban nhân dân. , ngày .tháng .năm BAN NHÂN DÂN (Ghi rõ họ tên, ký và đóng dấu)

• Biểu mẫu
• Biểu mẫu
• văn bản
• biểu mẫu theo quy định nhà nước
• Biểu mẫu Hợp đồng thế chấp
• Mẫu Thống kê
• Mẫu Thống kê danh mục biểu mẫu
• Danh mục biểu mẫu
• Quản lý biểu mẫu
• Quản lý sổ sách
• Mã số biểu mẫu
• Quy định quản lý biểu mẫu
• biểu mẫu về giáo dục
• Biểu mẫu Hướng dẫn điền biểu mẫu 1
• Biểu mẫu kế toán
• Biểu mẫu thuế
• Mẫu bảng kiểm kê
• Bảng kiểm kê quỹ
• Mẫu bảng kiểm kê số 08b TT
• Kiểm kê quỹ ngoại tệ
• Bảng kiểm kê quỹ theo Thông tư 200
• Bài văn mẫu
• Biểu cảm về thầy cô
• Văn biểu cảm về thầy cô
• Bài văn biểu cảm về thầy cô
• Cách viết văn biểu mẫu
• Bài văn biểu mẫu hay
• Biểu mẫu Đơn xin hợp tác kinh doanh
• Biểu mẫu Đơn xin mua nhà ở
• Biểu mẫu Đơn xin nhận trẻ em
• Biểu mẫu Đơn xin nhập quốc tịch Việt Nam
• Biểu mẫu Đơn xin thành lập doanh nghiệp
• Biểu mẫu Đơn xin thành lập doanh nghiệp liên doanh
• Biểu mẫu Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
• Biểu mẫu Đơn xin đăng ký khai sinh
• Biểu mẫu Đơn xin đăng ký khai sinh quá hạn
• Biểu mẫu Đơn xin giao đất
• Biểu mẫu Đơn xin giao đất làm nhà ở
• Biểu mẫu Đơn xin hồi hương
• Biểu mẫu Quyết định giải thể
• Biểu mẫu Thông báo lập văn phòng đại diện
• Biểu mẫu Thông báo tạm ngưng hoạt động của DN
• Biểu mẫu Thông báo thay đổi người đứng đầu chi nhánh
• Biểu mẫu Thông báo thay đổi người đại diện
• Biểu mẫu Thông báo thay đổi nội dung đăng ký KD
• Biểu mẫu Thống kê hàng bán chịu thuế doanh thu
• Biểu mẫu Thống kê hàng bán chịu thuế GTGT
• Biểu mẫu Thống kê xuất kho