TAILIEUCHUNG - Khuyến nghị về quy định chế độ sử dụng đất đối với loại hình bất động sản căn hộ du lịch (Condotel)

Bài viết "Khuyến nghị về quy định chế độ sử dụng đất đối với loại hình bất động sản căn hộ du lịch (Condotel)" bàn về loại hình bất động sản mới là căn hộ du lịch (condotel) được một số địa phương cấp phép xây dựng theo hình thức căn hộ lưu trú và phát triển rất nhanh chóng được quản lý, vận hành cho khách du lịch thuê. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết! | KHUYẾN NGHỊ VỀ QUY ĐỊNH CHẾ ĐỘ SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN CĂN HỘ DU LỊCH CONDOTEL Nguyễn Mạnh Khởi Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản Bộ Xây dựng Trong vài năm trở lại đây loại hình bất động sản mới là căn hộ du lịch condotel được một số địa phương cấp phép xây dựng theo hình thức căn hộ lưu trú và phát triển rất nhanh chóng. 1. Định nghĩa condotel Về định nghĩa loại hình bất động sản này Condotel viết tắt của hai từ condominimum và hotel là thuật ngữ được hiểu là dạng khách sạn chung cư hoặc khách sạn căn hộ mỗi căn hộ đơn vị nhà ở có thể thuộc các chủ sở hữu riêng. Chủ sở hữu căn hộ trong condotel có quyền ở bán hoặc cho thuê. Như vậy condotel có cả hai chức năng sử dụng là nhà ở và khách sạn. Các dự án condotel hiện được đầu tư xây dựng tập trung tại các đô thị du lịch ven biển và được quản lý vận hành khai thác với chức năng chính là khách sạn lưu trú ngắn hạn và không hình thành đơn vị ở . 2. Căn cứ pháp lý - Căn hộ du lịch condotel thuộc 1 trong các loại cơ sở lưu trú du lịch theo pháp luật về du lịch Luật Du lịch năm 2005 cũng như Luật Du lịch năm 2017 đã có quy định rõ về các loại cơ sở lưu trú du lịch trong đó căn hộ du lịch là để phục vụ khách du lịch lưu trú. - Mục đích sử dụng của căn hộ du lịch condotel về cơ bản giống như khách sạn hotel . Điều khác biệt cơ bản là căn hộ du lịch condotel được thiết kế có phòng ngủ phòng khách bếp công trình phụ riêng để phục vụ khách du lịch lưu trú ngắn hạn đối với khách sạn hotel thì phần lớn đều không có phòng khách phòng ngủ và bếp riêng. Ngoài ra pháp nhân quản lý kinh doanh khách sạn hotel thường do doanh nghiệp có đăng ký kinh doanh điều hành chủ đầu tư dự án không bán riêng từng phòng khách sạn hotel cho các tổ chức cá nhân khác . Trong khi đó chủ đầu tư có thể bán các căn hộ du lịch condotel cho các tổ chức cá nhân khác và người mua căn hộ du lịch có thể tự quản lý vận hành cho khách du lịch thuê nếu có đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật về du lịch . - Theo

• Quy hoạch - Đô thị
• Quy định chế độ sử dụng đất
• Căn hộ du lịch
• Bất động sản căn hộ du lịch
• Căn hộ lưu trú
• Lưu trú ngắn hạn
• Kinh doanh bất động sản
• Chế độ sử dụng đất
• Đầu tư nước ngoài
• Sở hữu bất động sản nhà ở
• Hệ thống phân ngành kinh tế quốc dân
• Thị trường bất động sản
• Quản lý đất
• Luật đất đai
• Sử dụng đất
• Quy định quản lý đất
• Quy định sử dụng đất
• Chế độ quản lý đất đai
• Nghĩa vụ của người sử dụng đất
• Quyết định số 61 2013 QĐ UBND
• Tiền sử dụng đất
• Tiền thuê đất
• Chế độ miễn tiền thuê đất
• Chế độ miễn tiền sử dụng đất
• Quy định giảm thu tiền sử dụng đất
• Quyết định số 14 2015 QĐ UBND
• Quy định mức thu đất thuê
• Chế độ thu đất thuê
• Quản lý sử dụng đất
• Cấp quyền sử dụng đất
• Phí thẩm định quyề sử dụng đất
• văn bản luật
• Quyết định 01 2020 QĐ UBND
• Quyết định số 01 2020
• Số 01 2020 QĐ UBND
• Văn bản pháp luật
• Thủ tục hành chính
• Quy định chế độ miễn giảm tiền sử dụng đất
• Pháp luật kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Pháp luật kinh doanh bất động sản
• Hoạt động kinh doanh bất động sản
• Nguyên tắc hoạt động kinh doanh bất động sản
• Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Đầu tư kinh doanh bất động sản
• Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản
• Quản trị dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
• Pháp lý về kinh doanh bất động sản
• Phạm vi kinh doanh bất động sản
• Hợp đồng kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Pháp lý về kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Hình thức kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản
• Chỉ số đánh giá thị trường bất động sản
• Tranh chấp kinh doanh bất động sản
• Nguyên lý bất động sản
• Quy định pháp luật về bất động sản
• Nhân tố kinh doanh bất động sản
• Bất động sản
• Tài liệu kinh doanh bất động sản
• Kinh nghiệm kinh doanh bất động sản
• Kiến thức kinh doanh bất động sản
• Quy định về kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp
• Sàn giao dịch bất động sản
• Luật số 66 2014 QH13
• Luật kinh doanh bất động sản
• Luật kinh doanh bất động sản năm 2014
• Đầu tư bất động sản
• Môi giới bất động sản
• Quản lý bất động sản
• Quản lý nhà nước về bất động sản
• Công cụ quản lý nhà nước về bất động sản
• Chính sách quản lý nhà nước về bất động sản
• Nội dung quản lý nhà nước về bất động sản
• Tiểu luận kinh doanh bất động sản
• Giải pháp kinh doanh bất động sản
• Tóm tắt Luận văn Quản trị kinh doanh
• Quản trị kinh doanh
• Xây dựng chiến lược kinh doanh bất động sản
• Chiến lược kinh doanh bất động sản
• Taì liệu kinh doanh bất động sản
• Tạo lập doanh nghiệp bất động sản
• Đầu tư kinh doanh bất đông sản
• Dự thảo Luật kinh doanh bất động sản
• Các loại bất động sản
• Chuyên đề về kinh doanh bất động sản
• Đề cương Kinh doanh bất động sản
• Giới thiệu Kinh doanh bất động sản
• Luật bất động sản
• Kinh doanh bất động sản
• Giá cả bất động sản
• Chủ thể kinh doanh bất động sản
• Phân loại thị trường bất động sản
• Hình thức kinh doanh bất động sản
• Định giá bất động sản
• Phương pháp định giá bất động sản
• Hoạt động định giá bất động sản
• Tổ chức định giá giá trị bất động sản
• Thông tin thị trường bất động sản
• Vai trò của thị trường bất động sản
• Cân bằng cung cầu thị trường bất động sản
• Nhà đầu tư bất động sản
• Nhà đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài viết kinh doanh bất động sản
• Cho vay kinh doanh bất động sản
• Luận văn Thạc sĩ kinh tế
• Luận văn kinh doanh bất động sản
• Pháp luật về kinh doanh bất động sản
• Pháp luật về bất động sản
• Bài giảng Kinh doanh bất động sản
• Tổng quan bất động sản
• Kinh doanh về bất động sản
• Luận án Tiến sĩ Kinh tế
• Luận án Tiến sĩ ngành Kế toán
• Chuyên ngành kế toán
• Kế toán hoạt động kinh doanh bất động sản
• Hoàn thiện kế toán hoạt động kinh doanh bất động sản