TAILIEUCHUNG - Vận dụng lý thuyết về địa tô trong quản lý và sử dụng đất ở Việt Nam

Trong thời gian ngắn sự phát triển từ trạng thái nóng, bong bóng chuyển sang trầm lắng, đóng băng đã gây nhiều hệ lụy đến nền kinh tế nói chung, nhiều nhà kinh doanh BĐS nói riêng. Trong hàng loạt nguyên nhân, việc vận dụng các nguyên lý của kinh tế thị trường vào quản lý và sử dụng đất đai là một trong các nguyên nhân khiến thị trường BĐS phát triển thiếu bền vững, hiệu quả thấp. Bài viết đi sâu vào phân tích sự vận dụng lý thuyết về địa tô trong quản lý và kinh doanh BĐS nói chung, đất đai nói riêng để là rõ nhận định đó. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết! | VẬN DỤNG LÝ THUYẾT VỀ ĐỊA TÔ TRONG QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT Ở VIỆT NAM . Phạm Văn Khôi Trường Đại học Kinh tế Quốc dân Lời mở đầu Đất đai là phạm trù xuất hiện với tư cách là những yếu tố kinh tế của thị trường BĐS ở Việt Nam những năm cuối của thế kỷ XX qua các giai đoạn tự phát trước năm 1993 bùng nổ sôi động những năm 1999 - 2003 ngưng trệ đóng băng những năm 2004 - 2006 và giai đoạn phục hồi những năm 2007 đến nay của thị trường bất động sản BĐS nói chung thị trường đất đai nói riêng. Sự xuất hiện của đất đai vào thị trường BĐS đã góp phần quan trọng vào việc huy động nguồn vốn lớn từ các BĐS nhất là đất đai vào phát triển kinh tế - xã hội là điều kiện quan trọng để sử dụng có hiệu quả tài sản quý trước hết là đất đai và các loại công sản khác thuộc sở hữu toàn dân mà Nhà nước là đại diện chủ sở hữu kích thích sản xuất phát triển tăng nguồn thu cho ngân sách. Phát triển và quản lý có hiệu quả thị trường BĐS trong đó có đất đai sẽ đáp ứng nhu cầu bức xúc ngày càng gia tăng về nhà ở cho nhân dân cả ở đô thị và nông thôn về gia tăng hiệu quả sử dụng đất và giảm thiểu các tiêu cực trong quản lý và sử dụng đất đai. Trên thực tế sự phát triển thị trường BĐS ở Việt Nam đã bước đầu phát huy được những vai trò to lớn của thị trường đối với nền kinh tế. Tuy nhiên do những nguyên nhân khác nhau thị trường BĐS nhất là thị trường quyền sử dụng đất ở Việt Nam đã bộc lộ nhiều vấn đề tiêu cực tác động xấu đến nền kinh tế. Trong thời gian ngắn sự phát triển từ trạng thái nóng bong bóng chuyển sang trầm lắng đóng băng đã gây nhiều hệ lụy đến nền kinh tế nói chung nhiều nhà kinh doanh BĐS nói riêng. Trong hàng loạt nguyên nhân việc vận dụng các nguyên lý của kinh tế thị trường vào quản lý và sử dụng đất đai là một trong các nguyên nhân khiến thị trường BĐS phát triển thiếu bền vững hiệu quả thấp. Bài viết đi sâu vào phân tích sự vận dụng lý thuyết về địa tô trong quản lý và kinh doanh BĐS nói chung đất đai nói riêng để là rõ nhận định đó. 1. Những lý thuyết cơ bản về địa tô

• Quy hoạch - Đô thị
• Lý thuyết về địa tô
• Quản lý và sử dụng đất
• Thị trường bất động sản
• Thị trường quyền sử dụng đất
• Phân loại địa tô
• Kinh tế chính trị học cổ điển
• luận văn tốt nghiệp
• lý luận về địa tô
• chính sách đất đai
• địa tô tư sản
• địa tô phong kiến
• kinh tế việt nam
• học thuyết các mác
• tiểu luận triết học
• tài liệu môn triết học
• học thuyết kinh tế
• tài liệu học đại học
• tài liệu kinh tế chính trị
• học thuyết chính trị
• Luận văn kinh tế
• giáo trình kinh tế
• lý thuyết kinh tế
• kỹ thuật học kinh tế
• kỹ năng học kinh tế
• kinh tế thị trường
• báo cáo tốt nghiệp
• tài liệu làm luận văn
• Tư sản cổ điển
• Học thuyết kinh tế chính trị
• Kinh tế chính trị
• Chính trị học
• Học thuyết tư sản cổ điển
• Tài liệu tư sản cổ điển
• Bài giảng tư sản cổ điển
• Bài giảng Lịch sử các học thuyết kinh tế
• Lịch sử các học thuyết kinh tế
• Kinh tế chính trị tư sản cổ điển
• Trường phái cổ điển
• Kinh tế chính trị hậu cổ điển
• Kinh tế chính trị học
• Kinh tế chính trị Marxist
• Giảng dạy kinh tế chính trị học
• Nghiên cứu kinh tế chính trị học
• Kinh tế chính trị cổ điển
• Kinh tế chính trị tân cố điển
• Kinh tế chính trị hiện đại
• Kinh tế học cổ điển
• chủ nghĩa kinh tế chính trị
• đặc điểm kinh tế học cổ điển
• giáo trình kinh tế chính trị
• tài liệu kinh tế chính
• các học thuyết chính trị
• hoàn cảnh ra đời của trường phái cổ điển
• nội dung của trường phái cổ điển
• sách kinh tế học
• lịch sử học thuyết kinh tế
• HỌC THUYẾT KINH TẾ CỔ ĐIỂN
• Bài giảng Lịch sử học thuyết kinh tế
• Kinh tế học
• Sự phát sinh
• Sự phát triển
• Sự suy thoái
• Giữa thế kỉ XV đến thế kỉ XIX
• Trường phái tân cổ điển
• Kinh tế xã hội
• Đặc điểm trường phái tân cổ điển
• Trường phái Cận Biên Mỹ
• HỌC THUYẾT KINH TẾ CHÍNH
• TRỊ TƯ SẢN CỔ ĐIỂN
• kinh tế vi mô
• kinh tế vĩ mô
• kinh tế phát triển
• kinh tế lượng
• Từ lý luận phân phối thu nhập
• Kinh tế chính trị tư sản cổ điển Anh
• Kinh tế chính trị tư sản
• Lý luận giá trị thặng dư
• Học thuyết Marx
• Học thuyết kinh tế của Man tuýt
• Học thuyết kinh tế của chủ nghĩa xã hội không tưởng
• Học thuyết kinh tế chính trị Mác Lênin
• Học thuyết kinh tế của trường phái cổ điển mới
• Học thuyết kinh tế của trường phái Keynes
• Hệ thống xã hội chủ nghĩa
• Xã hội chủ nghĩa
• Chính trị kinh tế học phê phán
• Tổng quan kinh tế xã hội chủ nghĩa
• Hệ thống cổ điển xã hội chủ nghĩa
• Học thuyết kinh tế tân cổ điển
• Triết học Mác Lênin
• Kinh tế tư bản
• Câu hỏi học thuyết kinh tế
• Lý thuyết tiền tệ
• Nghiên cứu kinh tế chính trị
• Các quan điểm kinh tế
• Học thuyết kinh tế của trường phái trọng thương
• Bài giảng kinh tế
• Tập bài giảng Lịch sử các học thuyết kinh tế
• Chủ nghĩa trọng thương
• Học thuyết kinh tế tư sản cổ điển
• Kinh tế chính trị tiểu tư sản
• nghiên cứu triết học
• lý luận triết học
• triết học cổ điển Đức
• chủ nghĩa xã hội
• triết học mác lênin
• lý luận tái sản xuất tư bản xã hội
• lý thuyết về lợi thế so sánh
• bài giảng kinh tế chính trị
• đề cương bài giảng
• kinh tế quốc tế
• mậu dịch quốc tế
• lợi thế tuyệt đối
• Bài giảng Triết học
• Triết học Marx Lenin
• Triết học Marx
• Lịch sử của sự ra đời Triết học Marx
• báo cáo nghiên cứu
• nghiên cứu khoa học
• trung quốc học
• văn hóa lịch sử