Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Sức khỏe - Y tế
Văn bản luật
Nông Lâm Ngư
Kỹ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Tài liệu HOT
Tìm
Danh mục
Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Y tế sức khỏe
Văn bản luật
Nông lâm ngư
Kĩ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Thông tin
Điều khoản sử dụng
Quy định bảo mật
Quy chế hoạt động
Chính sách bản quyền
0
Trang chủ
Kinh Tế - Quản Lý
Quy hoạch - Đô thị
Tồn tại, bất cập trong định giá đất, định hướng hoàn thiện
TAILIEUCHUNG - Tồn tại, bất cập trong định giá đất, định hướng hoàn thiện
Giá đất là một trong những nội dung quan trọng bậc nhất của Luật Đất đai. Giải quyết được cơ chế định giá đất thì các quy định khác của Luật Đất đai sẽ được xử lý dễ dàng và thuận lợi. Tuy Luật đất đai 2013 có nhiều tiến bộ so với Luật đất đai 2003, đã tiếp cận và thể hiện đầy đủ vấn đề về tài chính đất đai theo cơ chế thị trường, nhằm đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất, quyền lợi của Nhà nước, chủ đầu tư và đảm bảo ổn định xã hội; đồng thời phù hợp với quá trình thực hiện sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Để tìm hiểu thêm về các bất cập trong định giá đất, mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết! | TỒN TẠI BẤT CẬP TRONG ĐỊNH GIÁ ĐẤT ĐỊNH HƯỚNG HOÀN THIỆN . Ngô Trí Long Chuyên gia kinh tế Giá đất là một trong những nội dung quan trọng bậc nhất của Luật Đất đai. Giải quyết được cơ chế định giá đất thì các quy định khác của Luật Đất đai sẽ được xử lý dễ dàng và thuận lợi. Tuy Luật đất đai 2013 có nhiều tiến bộ so với Luật đất đai 2003 đã tiếp cận và thể hiện đầy đủ vấn đề về tài chính đất đai theo cơ chế thị trường nhằm đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất quyền lợi của Nhà nước chủ đầu tư và đảm bảo ổn định xã hội đồng thời phù hợp với quá trình thực hiện sự nghiệp công nghiệp hóa hiện đại hóa đất nhiên sau 5 năm thi hành trong điều kiện quyền sử dụng đất trở thành một loại hàng hóa khá đặc biệt trong nền kinh tế thị trường và do những khiếm khuyết của bản thân Luật nên đã xuất hiện một số bất cập trong đó lớn nhất là giá đất. 1- Những tồn tại bất cập trong công tác định giá đất - Giá đất thấp xa so với thị trường ở mọi thời điểm Một trong những nguyên tắc định giá đất là phải phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường Điểm c Khoản 1 Điều 112 nhưng trên thực tế thực hiện thì hầu như lại thoát ly khỏi giá cả thị trường. Trên thực tế khung giá đất của Nhà nước chỉ bằng khoảng 20 -30 khung giá đất thị trường. Tương tự như thế khung giá đất của cấp tỉnh cũng chỉ bằng từ 30 đến 60 giá đất thị trường tại địa phương. Điều này đã dẫn đến bất cập khi thu hồi đất giá đền bù quá xa giá thị trường. Do vậy công tác giải phóng mặt bằng gặp khó khi giá đền bù quá chênh lệch với giá thị trường khiến người bị thu hồi đất thiệt thòi và không đồng thuận. Vì thế khi thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội dự án công cộng thì mặt bằng luôn là một trong những điểm nghẽn khiến các công trình chậm tiến độ. Theo báo cáo của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao năm 2017 về các vụ án hành chính thuộc lĩnh vực đất đai các quyết định hành chính về đất đai chiếm 74 6 vụ việc khiếu nại tố cáo phức tạp đông người chủ yếu thuộc lĩnh vực đất đai. Ví dụ như Quyết định số 96
Tuyết Băng
97
6
pdf
Báo lỗi
Trùng lắp nội dung
Văn hóa đồi trụy
Phản động
Bản quyền
File lỗi
Khác
Upload
Tải xuống
đang nạp các trang xem trước
Bấm vào đây để xem trước nội dung
Tải xuống
TÀI LIỆU LIÊN QUAN
Chuyên đề Xây dựng, điều chỉnh khung giá đất, bảng giá đất, định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất
17
164
1
Định giá đất ở một số nước trên thế giới kinh nghiệm đối với Việt Nam
16
109
0
Bài giảng Định giá đất: Chương 3 - Bùi Nguyên Mạnh
11
178
0
Bài giảng Định giá đất: Chương 3 - Bùi Nguyên Hạnh
11
120
6
Giải pháp tự động hóa công tác định giá đất cụ thể phục vụ quản lý nhà nước về đất đai
8
96
4
Bài giảng Định giá đất: Chương 2 - Bùi Nguyên Mạnh
27
150
1
Bài giảng Định giá đất: Chương 2 - Bùi Nguyên Hạnh
27
144
4
Bài giảng Định giá đất
50
87
4
Giáo trình Định giá đất
131
181
3
Giáo trình Định giá đất - TS. Hồ Thị Lam (chủ biên)
137
181
4
TÀI LIỆU XEM NHIỀU
Một Case Về Hematology (1)
8
461871
55
Giới thiệu :Lập trình mã nguồn mở
14
22664
59
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
10897
529
Câu hỏi và đáp án bài tập tình huống Quản trị học
14
10069
446
Phân tích và làm rõ ý kiến sau: “Bài thơ Tự tình II vừa nói lên bi kịch duyên phận vừa cho thấy khát vọng sống, khát vọng hạnh phúc của Hồ Xuân Hương”
3
9533
104
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8293
1125
Tiểu luận: Nội dung tư tưởng Hồ Chí Minh về đạo đức
16
8243
423
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7866
2220
Đề tài: Dự án kinh doanh thời trang quần áo nữ
17
6691
253
Vật lý hạt cơ bản (1)
29
5775
85
TỪ KHÓA LIÊN QUAN
Quy hoạch - Đô thị
Định giá đất
Luật Đất đai
Tài chính đất đai
Công tác định giá đất
Nguyên tắc định giá đất
Giá đất đền bù
Khung giá đất
Xây dựng khung giá đất
Điều chỉnh khung giá đất
Bảng giá đất
Định giá đất
Vấn đề định giá đất
Định giá đất trên thế giới
Định giá đất ở Việt Nam
Kinh nghiệm định giá đất với Việt Nam
Bài giảng Định giá đất
Nguyên tắc xác định giá đất
Thông tin trong định giá đất
Khái niệm định giá đất
Xác định giá đất
Tự động hóa công tác định giá đất
Quản lý nhà nước về đất đai
Phương pháp định giá đất
Phần mềm định giá đất
Cơ sở khoa học xác định giá đất
Các loại giá đất
Đặc điểm của giá đất
Cơ sở xác định giá đất
Giáo trình Định giá đất
Thị trường đất đai
tài liệu định giá đất
quản lý đất đai
quản lý nhà nước
Phương pháp xác định giá đất
Xây dựng bảng giá đất
Giá đất cụ thể
Nguồn thu từ đất
Cơ chế thị trường
Kinh tế nông nghiệp
Đất đai và thị trường đất đai
Quyền sử dụng đất
Vai trò của định giá đất
Đặc trưng của đất đai
Cơ chế Nhà nước thu hồi đất
Chuyển dịch đất đai tự nguyện ở Việt Nam
Pháp luật đất đai của Việt Nam
Nghiên cứu về đất đai
Định giá đất cho hộ tái định cư
Giá đất ở
Giá đất của các vị trí
Giá thị trường
Giá đất quy định
Xây dựng điều chỉnh bảng giá đất
Thẩm định giá trị đất đai
Phương pháp so sánh trực tiếp
Phương pháp định giá đất đai
Nguyên tắc thẩm định giá đất đai
Đấu giá quyền sử dụng đất
Quy định giá đất
Quy định tiền sử dụng đất
Quy định tiền bồi thường đất
Khung các loại đất
Quy định tái định cư
Luận văn tốt nghiệp
Yếu tố tác động đến giá đất
Giá trị sử dụng đất
Thực trạng sử dụng đất
Định giá đất hàng loạt
Mô hình hồi quy
Phương pháp định giá đất hàng loạt
Giá đất tiệm cận giá thị trường
Quản lý nhà nước về giá đât6s
Quyết định số 1414 2013 QĐ UBND
Giá đất tái định cư
Xác định giá đất tái định cư
Quy định giá đất tái định cư
Việc quy định giá đất tái định cư
Nghiên cứu giá đất
Yếu tố ảnh hưởng đến giá đất
Giá đất thị trường
Giá đất chuyển nhượng
Thị trường bất động sản
TÀI LIỆU MỚI ĐĂNG
Giáo án mầm non chương trình đổi mới: Đề tài: Ôn xác định vị trí trên – dưới, trước- sau của đối tượng khác.
8
353
3
28-04-2024
Đánh giá hao mòn và độ tin cậy của chi tiết và kết cấu trên đầu máy diezel part 3
12
314
0
28-04-2024
Sáng tạo trong thuật toán và lập trình với ngôn ngữ Pascal và C# Tập 2 - Chương 4
47
246
1
28-04-2024
Bibliography on Medieval Women, Gender, and Medicine 1980-2009
82
210
0
28-04-2024
Magnetic Bearings Theory and Applications phần 2
14
172
0
28-04-2024
MySQL Basics for Visual Learners PHẦN 9
15
184
0
28-04-2024
GIÁO TRÌNH MÁY ĐIỆN KHÍ CỤ ĐIỆN - PHẦN I MÁY ĐIỆN - CHƯƠNG 1
46
131
2
28-04-2024
Data Structures and Algorithms - Chapter 9: Hashing
54
113
0
28-04-2024
Khóa luận tốt nghiệp: Giải pháp nâng cao chất lượng phương thức thanh toán tín dụng chứng từ phục vụ xuất nhập khẩu tại ngân hàng Thương mại Việt Nam - Trần Thị Tân
12
118
0
28-04-2024
Lãi suất cơ bản, công cụ quan trọng của chính sách tiền tệ
5
114
0
28-04-2024
TÀI LIỆU HOT
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7866
2220
Giáo trình Tư tưởng Hồ Chí Minh - Mạch Quang Thắng (Dành cho bậc ĐH - Không chuyên ngành Lý luận chính trị)
152
5753
1381
Ebook Chào con ba mẹ đã sẵn sàng
112
3769
1231
Ebook Tuyển tập đề bài và bài văn nghị luận xã hội: Phần 1
62
5326
1136
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8293
1125
Giáo trình Văn hóa kinh doanh - PGS.TS. Dương Thị Liễu
561
3502
643
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
10897
529
Giáo trình Sinh lí học trẻ em: Phần 1 - TS Lê Thanh Vân
122
3688
525
Giáo trình Pháp luật đại cương: Phần 1 - NXB ĐH Sư Phạm
274
4055
516
Bài tập nhóm quản lý dự án: Dự án xây dựng quán cafe
35
4132
480
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.