TAILIEUCHUNG - Pháp luật đất đai: Thực trạng, nguyên nhân và kiến nghị

Bài viết trình bày một số vấn đề của Luật đất đai: thực trạng, nguyên nhân và kiến nghị như giải quyết các vấn đề do lịch sử để lại để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất không đấu giá; giá đất: thực trạng, hệ lụy và nguyên nhân; thể chế chuẩn mực về sở hữu toàn dân, . Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết! | PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI THỰC TRẠNG NGUYÊN NHÂN VÀ KIẾN NGHỊ PGS. TS. Nguyễn Văn Xa Nguyên Cục trưởng Cục quản lý công sản - Bộ Tài chính Cùng với quá trình đổi mới năm 1987 Quốc hội ban hành Luật Đất đai nhằm luật hóa việc quản lý sử dụng đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội. Sáu năm sau Luật Đất đai năm 1993 được ban hành nhằm giải phòng sức sản xuất khai thác nguồn lực từ đất đai cho đầu tư phát triển. Từ đó đến nay Luật Đất đai hai lần được thay thế với thời hạn 10 năm một lần Luật Đất đai 2003 Luật Đất đai 2013 và đều có hiệu lực vào ngày 01 tháng 07 năm sau. Luật Đất đai 2003 có 146 điều có 13 Nghị định hướng dẫn được ban hành. Luật Đất đai 2013 có 212 điều đến nay đã có 10 Nghị định được ban hành với một khối lượng văn bản quy phạm pháp luật đồ sộ hoành tráng tốn kém nhiều công sức mà chưa có một đạo luật kinh tế nào ở Việt Nam sánh kịp. Tại diễn đàn này chúng tôi xin được trình bày một số vấn đề của Luật đất đai Thực trạng nguyên nhân và kiến nghị. I. THỰC TRẠNG Về kết quả đạt được Thực trạng Giải quyết các vấn đề do lịch sử để lại để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1. Một HTX thủ công nghiệp được một HTX nông nghiệp nhượng lại đất bằng việc HTX nhận nhượng đất đã thực hiện bồi thường trên đất không có hoa màu từ năm 1979 đến năm 1982 được UBND cấp huyện phê duyệt. Nay Sở Tài nguyên và Môi trường bắt HTX thủ công nghiệp phải ký hợp đồng thuê đất và nộp tiền thuê đất HTX kiên quyết không thực hiện và đã kháng nghị lên Viện Kiểm sát nhân dân Viện Kiểm sát nhân dân có kháng nghị hủy hợp đồng thuê đất nhưng vẫn bị cơ quan thuế đòi thu tiền thuê đất. Với thực tế sử dụng trên đây Năm 2017 HTX có văn bản xin cơ quan tài nguyên và môi trường cấp trên xem xét và có ý kiến về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . Cơ quan tài nguyên và môi trường cấp trên đã có ý kiến. Song gần 3 năm việc cấp giấy chứng nhận vẫn chưa được giải quyết. 2. Đất của HTX thủ công nghiệp do các hộ gia đình cá nhân góp để xây dựng cơ sở sản xuất kinh doanh đã được UBND cấp

• Luật học
• Pháp luật đất đai
• Luật Đất đai
• Quản lý đất đai
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Khai thác nguồn lực từ đất đai
• Giáo trình luật đất đai
• Bài giảng luật đất đai
• Tài liệu luật đất đai
• Thông tư về luật đất
• Nghị định về luật đất đai
• Giáo trình Pháp luật đất đai
• Vai trò của đất
• Tài nguyên đất
• Chính sách pháp luật đất đai
• Hệ thống chính sách pháp luật đất đai
• Câu hỏi chính sách pháp luật đất đai
• Luyện thi Chính sách pháp luật đất đai
• Đề cương Chính sách pháp luật đất đai
• Chính sách đất đai
• Quy định về đất đai
• Văn bản pháp luật về đất đai
• Sử dụng đất đai
• Tìm hiểu chính sách đất đai
• Tìm hiểu pháp luật đất đai
• Bài giảng Pháp luật đất đai
• Luật Đất đai 2003
• Điểm mới của Luật Đất đai 2003
• Nội dung Luật Đất đai 2003
• Luật Đất đai 2003 về công chứng
• Luật hành chính
• Khái niệm luật đất đai
• Quyền của người sử dụng đất
• Người sử dụng đất
• Quan hệ pháp luật đất đai
• Điều phối đất đai
• Tài chính về đất đai
• Luật Đất đai Việt Nam
• Bài giảng Luật Đất đai Việt Nam
• Cơ sở pháp lý Luật Đất đai
• Cơ sở lý luận Luật Đất đai
• Nội dung Luật Đất đai
• Bài giảng tóm tắt Luật Đất đai
• Tổng quan Luật Đất đai
• Nguyên tắc Luật Đất đai
• Phân loại quan hệ pháp luật đất đai
• Kinh nghiệm luật đất đai
• Quản lý luật đất đai
• Quản lý đất đai
• Nguyên tắc của Luật Đất đai
• Chế độ sở hữu đất đai
• Trình bày luật đất đai
• Nguồn của luật đất đai
• Nhiệm vụ của Luật đất đai
• Nguyên tắc cơ bản của luật đất đai
• tìm hiểu luật đất đai
• nghiên cứu luật đất đai
• quyền sử dụng đất
• Học phần Pháp luật đất đai
• Đề cương học phần Pháp luật đất đai
• Ngành luật đất đai
• Quản lý Nhà nước về đất đai
• Tài chính đất đai
• Chế độ pháp lý về tài chính đất đai
• Đề cương Luật Đất đai
• Học phần Luật Đất đai
• Pháp luật về đất đai
• Môn học Luật đất đai
• Đất đai Việt Nam
• Quy phạm pháp luật đất đai
• Đối tượng Luật Đất đai
• Phạm vi điều chỉnh Luật Đất đai
• Bài giảng Luật đất đai 2014
• Quản lý thông tin đất đai
• Dữ liệu về đất đai
• Sử dụng đất đai tại Việt Nam
• Tài liệu sử dụng đất đai
• Quản lý nhà nước
• Luật đất đai sửa đổi năm 2013
• Luật bất động sản
• Văn bản luật đất đai
• Nghị định luật đất đai
• Pháp luật về giá đất
• Pháp luật môi trường
• Pháp luật môi trường đất đai
• Luật môi trường
• Văn bản pháp luật về môi trường
• Cẩm nang hỏi đáp về Pháp luật đất đai
• Hỏi đáp về Pháp luật đất đai và môi trường
• Pháp luật đất đai và môi trường
• Pháp luật về môi trường
• Luận án tiến sĩ
• Luận án Tiến sĩ Luật học
• Hệ thống đăng ký đất đai
• Pháp luật đất đai Việt Nam
• Pháp luật đất đai Thụy Điển
• Đăng ký đất đai