TAILIEUCHUNG - Bài giảng Lập và phân tích dự đầu tư: Chương 4 - ThS. Lê Hải Quân

Bài giảng Lập và phân tích dự đầu tư: Chương 4 Chi phí sử dụng vốn và giá trị thời gian của tiền, cung cấp cho người học những kiến thức như: Chi phí sử dụng vốn; Giá trị thời gian của tiền. Mời các bạn cùng tham khảo! | CHƯƠNG 4. CHI PHÍ SỬ DỤNG VỐN VÀ GIÁ TRỊ THỜI GIAN CỦA TIỀN 1. Chi phí sử dụng vốn. - Chi phí sử dụng vốn i0 là lãi suất làm cân bằng giữa giá trị của nguồn vốn nhận được và giá trị qui về thời điểm hiện tại của các khoản chủ đầu tư phải chi trả trong tương lai như tiền trả lãi tiền trả vốn gốc trả lãi cố phần. C V 0 C0 t 1 io t - Trong đó Co chi phí hoa hồng môi giới khai trương bảo hiểm. ở thời điểm đi vay t 0 Vo vốn ròng nhận được tại thời điểm t 0 Ct các khoản phải thanh toán cho chủ nợ tại thời điểm t liên quan đến huy động vốn kể cả tiền trả vốn gốc là tiền trả lãi vay. CHƯƠNG 4. CHI PHÍ SỬ DỤNG VỐN VÀ GIÁ TRỊ THỜI GIAN CỦA TIỀN 1. Chi phí sử dụng vốn. - Doanh nghiệp thường sử dụng nhiều nguồn vốn khác nhau khi đó Chi phí trung bình trọng của vốn đầu tư WACC i0 WACC W1 .k1 W2 .k2 . . Wn .kn Trong đó Wi thể hiện tỷ lệ hay tỷ trọng của nguồn vốn thứ i Ki là chi phí của nguồn vốn thứ i. Vốn vay ngân hàng Ki lãi suất đi vay. Vốn chủ sở hữu Ki Lãi suất tiền gửi ngân hàng. CHƯƠNG 4. CHI PHÍ SỬ DỤNG VỐN VÀ GIÁ TRỊ THỜI GIAN CỦA TIỀN 1. Chi phí sử dụng vốn. - Ví dụ Dự án sử dụng cơ cấu nguồn vốn TMĐT 40 tỷ. o Vốn chủ sở hữu 8 tỷ. o Vốn vay ngân hàng 32 tỷ. o Lãi suất đi vay 13 năm. Lãi suất tiền gửi ngân hàng 12 năm. o Hỏi Chi phí sử dụng vốn là bao nhiêu - Chi phí sử dụng vốn i0 WACC W1 .k1 W2 .k2 W1 8 40 0 2 20 . K1 12 W2 32 40 0 8 80 . K2 13 . i0 0 2 12 0 8 13 12 8 . CHƯƠNG 4. CHI PHÍ SỬ DỤNG VỐN VÀ GIÁ TRỊ THỜI GIAN CỦA TIỀN 2. Giá trị thời gian của tiền - Một đồng vốn bỏ ra ở các thời điểm khác nhau thì có giá trị khác nhau. - Trong khi đó các dự án xây dựng có đặc điểm Thời gian xây dựng dài Tiến hành xây dựng và bỏ vốn theo từng giai đoạn - Suất chiết khấu i là lãi suất dùng để tích lũy dòng tiền quá khứ hoặc chiết giảm dòng tiền tương lai về giá trị hiện tại tương đương. i i0 r f. B1 Bt Bn-1 Bn B2 . . SV . . Cn-1 Cn t Vo C1 C2 Ct CHƯƠNG 4. CHI PHÍ SỬ DỤNG VỐN VÀ GIÁ TRỊ THỜI GIAN CỦA TIỀN 2. Giá trị thời gian của tiền Các công thức quy đổi dòng tiền. - Các .

• Quản lý dự án
• Bài giảng Lập và phân tích dự đầu tư
• Lập và phân tích dự đầu tư
• Chi phí sử dụng vốn
• Giá trị thời gian của tiền
• Công thức quy đổi dòng tiền
• Dự án đầu tư
• Hình thức đầu tư
• Trình tự lập dự án đầu tư
• Thiết kế xây dựng
• Vai trò Dự án đầu tư
• Bài giảng Lập dự án đầu tư
• Lập dự án đầu tư
• Phân tích tài chính
• Kinh tế xã hội dự án đầu tư
• Phân tích tài chính dự án đầu tư
• Chi phí quản lý dự án
• Phân tích dự án
• Phân tích dự án đầu tư
• Thành phần dự án đầu tư
• Đặc điểm dự án đầu tư
• Hiệu quả tài chính của dự án đầu tư
• Bài giảng Lập và phân tích dự án đầu tư
• Trách nhiệm pháp lý
• Đầu tư xây dựng công trình
• Phân tích kinh tế xã hội
• Tổng quan về kinh tế đầu tư
• Nội dung dự án đầu tư
• Tổ chức quản trị dự án
• Lập dự án
• Bài giảng Lập và phân tích dự án
• Thẩm định dự án
• Lập và quản lý dự án đầu tư
• Bài giảng Lập và quản lý dự án đầu tư
• Quản trị dự án
• Nghiên cứu dự án đầu tư
• Tổ chức quản lý dự án
• Dự án tiền khả thi
• Phân tích thị trường
• Thẩm định dự án đầu tư
• Thiết lập dự án đầu tư
• Phân tích rủi ro
• Rủi ro thẩm định dự án
• Phương pháp phân tích rủi ro
• Đánh giá dự án đầu tư
• Phương pháp cộng dồn
• Chỉ tiêu suất thu lợi nội tại IRR
• Bài giảng Thiết lập và thẩm định dự án đầu tư
• Phân tích thị trường của dự án
• Qui mô dự án
• Phân tích môi trường kinh doanh
• Ma trận SWOT
• Phân tích tài chính dự án
• Lập báo cáo ngân lưu
• Nguồn vốn đầu tư
• Lãi suất chiết khấu của dự án
• Phân tích tài chính đầu tư
• Nguồn tài trợ
• Quản lý dự án đầu tư
• Lập và quản lý dự án
• Bài giảng quản lý dự án
• Quy trình quản lý dự án
• Soạn thảo các dự án đầu tư
• Dự án xây dựng giao thông
• Phương pháp điều tra giao thông
• Dự báo lưu lượng giao thông
• Kinh tế đầu tư
• Bài giảng Kinh tế đầu tư
• Hiệu quả tài chính quan trọng
• Chu trình dự án đầu tư
• Phân tích trong thẩm định dự án
• Phân tích thị trường đầu ra
• Dòng tuần hoàn
• Lập và phân tích dự án
• Tài liệu quản lý dự án
• Tài liệu Phân tích dự án
• Phân tích dự án cho kỹ sư
• Lập dự án cho kỹ sư
• Loại hình doanh nghiệp
• Phân tích kinh tế dự án đầu tư
• Kinh tế dự án đầu tư