TAILIEUCHUNG - Kinh nghiệm huy động nguồn lực tài chính thông qua chứng khoán hóa các tài sản bất động sản

Chứng khoán hóa các tài sản nợ bất động sản giúp lưu thông dòng vốn trong nền kinh tế, tạo điều kiện phát triển hoàn thiện các loại thị trường có liên quan và sử dụng hiệu quả các nguồn lực phục vụ mục tiêu tăng trưởng kinh tế. Bài viết nghiên cứu bản chất của chứng khoán hóa tại một số nước, từ đó rút ra kinh nghiệm cho Việt Nam trong việc huy động nguồn lực tài chính thông qua chứng khoán hóa các tài sản bất động sản. | NGUỒN LỰC TÀI CHÍNH PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HIỆU QUẢ BỀN VỮNG KINH NGHIỆM HUY ĐỘNG NGUỒN LỰC TÀI CHÍNH THÔNG QUA CHỨNG KHOÁN HÓA CÁC TÀI SẢN BẤT ĐỘNG SẢN NGUYỄN THỊ HƯƠNG Chứng khoán hóa các tài sản nợ bất động sản giúp lưu thông dòng vốn trong nền kinh tế tạo điều kiện phát triển hoàn thiện các loại thị trường có liên quan và sử dụng hiệu quả các nguồn lực phục vụ mục tiêu tăng trưởng kinh tế. Hoạt động này được áp dụng hiệu quả tại nhiều nước khi thực hiện chứng khoán hóa các tài sản bất động sản nhờ đó giúp các doanh nghiệp và Chính phủ vượt qua khủng hoảng cũng như đạt được những thành tựu kinh tế. Bài viết nghiên cứu bản chất của chứng khoán hóa tại một số nước từ đó rút ra kinh nghiệm cho Việt Nam trong việc huy động nguồn lực tài chính thông qua chứng khoán hóa các tài sản bất động sản. Từ khóa Tài chính chứng khoán bất động sản tài sản kinh tế triển kinh tế - OECD 1995 CKH là việc phát hành EXPERIENCE OF MOBILIZING FINANCIAL RESOURCES THROUGH THE SECURITIZATION OF REAL ESTATE ASSETS các chứng khoán có tính khả mại có khả năng mua bán dễ dàng được đảm bảo không phải bằng khả Nguyen Thi Huong năng thanh toán của chủ thể phát hành mà bằng Securitization of real estate debt assets helps các nguồn thu dự kiến có được từ các tài sản đặc to circulate capital flows in the economy biệt. CKH bất động sản BĐS là một loại chứng to facilitate the development of relevant khoán đặc biệt kết hợp giữa hình thức đầu tư chứng markets and to effectively use resources to khoán và đầu tư BĐS được đảm bảo bằng giá trị serve economic growth targets. This activity BĐS mà nó đại diện đồng thời cho phép nhà đầu tư is effectively applied in many countries kiếm lời trên giá BĐS này nhưng không nhất thiết with securitization of real estate assets thus phải nắm giữ quyền sở hữu trực tiếp một phần helping businesses and the Government hoặc toàn bộ BĐS đó trong suốt quá trình sở hữu overcome the crisis as well as reaching chứng khoán Lê Thị Lanh Huỳnh Thị Cẩm Hà và economic .

• Đầu tư Bất động sản
• Tài chính doanh nghiệp
• Bất động sản
• Chứng khoán hóa
• Tài sản nợ bất động sản
• Nguồn lực tài chính
• Bài thuyết trình Tài chính doanh nghiệp
• Tìm hiểu tài chính doanh nghiệp
• Vốn của doanh nghiệp
• Tìm hiểu về vốn của doanh nghiệp
• Tài liệu tài chính doanh nghiệp
• Thuyết trình Tài chính doanh nghiệp
• Bài giảng Tài chính doanh nghiệp 2
• Tài chính doanh nghiệp 2
• Hoạch định tài chính doanh nghiệp
• Dự báo tài chính doanh nghiệp
• Giáo trình Phân tích tài chính doanh nghiệp
• Phân tích tài chính doanh nghiệp
• Phân tích tình hình tài chính doanh nghiệp
• Phân tích chính sách tài chính doanh nghiệp
• Phân tích chính sách đầu tư của doanh nghiệp
• Quản lý tài chính
• Quản lý tài chính doanh nghiệp
• Quản trị tài chính doanh nghiệp
• Quan hệ tài chính
• Hệ thống tài chính doanh nghiệp
• Hoạt động tài chính doanh nghiệp
• Lý thuyết tài chính doanh nghiệp
• Câu hỏi tài chính doanh nghiệp
• Thực hành tài chính doanh nghiệp
• Ôn tập tài chính doanh nghiệp
• Đề cương tài chính doanh nghiệp
• Phân tích tiềm lực tài chính doanh nghiệp
• Phân tích đòn bẩy tài chính doanh nghiệp
• Cấu trúc tài chính doanh nghiệp
• Xây dựng hệ thống tài chính doanh nghiệp
• Hợp đồng tín dụng
• Vấn đề tài chính doanh nghiệp
• Tổ chức tài chính doanh nghiệp
• Ebook Bài giảng Tài chính doanh nghiệp
• Bài giảng Tài chính doanh nghiệp
• Bản chất Tài chính doanh nghiệp
• Chức năng tài chính doanh nghiệp
• Tài liệu môn Tài chính doanh nghiệp
• Bài giảng Bài tập Tài chính doanh nghiệp
• Đề bài Tài chính doanh nghiệp
• Bài giảng Quản trị tài chính doanh nghiệp
• Khái quát quản trị tài chính doanh nghiệp
• Chức năng của tài chính doanh nghiệp
• Mục tiêu tài chính doanh nghiệp
• Trắc nghiệm Tài chính doanh nghiệp
• Bài giảng trắc nghiệm Tài chính doanh nghiệp
• Bài tập Tài chính doanh nghiệp
• Đề thi tài chính doanh nghiệp 3
• Đề thi tài chính doanh nghiệp năm 2014
• Đề thi tài chính doanh nghiệp 2
• 422 Câu trắc nghiệm Tài chính doanh nghiệp
• Quyết định tài chính doanh nghiệp
• Giám đốc tài chính doanh nghiệp
• Hoạt động doanh nghiệp
• Đề thi Tài chính doanh nghiệp 1
• Câu hỏi Tài chính doanh nghiệp 1
• Bài tập Tài chính doanh nghiệp 1
• Ôn thi Tài chính doanh nghiệp 1
• Luyện thi Tài chính doanh nghiệp 1
• Hướng dẫn thi Tài chính doanh nghiệp 1
• Bài giảng Tài chính doanh nghiệp 1
• Tài chính doanh nghiệp 1
• Tổng quan về tài chính doanh nghiệp
• Mục tiêu quản lý tài chính doanh nghiệp
• Báo cáo tài chính của doanh nghiệp
• Mục đích phân tích tài chính doanh nghiệp
• Hoạt động của tài chính doanh nghiệp
• Nội dung hoạt động của tài chính doanh nghiệp
• Quản trị tài chính
• Hệ công cụ quản trị tài chính
• Hệ thống quản lý tài chính doanh nghiệp
• Kiểm soát tài chính doanh nghiệp
• Rủi ro tài chính
• An ninh tài chính doanh nghiệp
• Nhận diện rủi ro tài chính
• Năng lực tài chính doanh nghiệp
• Quan hệ tài chính doanh nghiệp
• Giáo trình Tài chính doanh nghiệp
• Kế toán doanh nghiệp
• Vốn cố định doanh nghiệp
• Khấu hao tài sản cố định
• Vốn lưu động doanh nghiệp
• Kế hoạch hóa tài chính doanh nghiệp
• Đầu tư tài chính của doanh nghiệp
• Doanh nghiệp là cổ phiếu
• Tài sản tài chính của doanh nghiệp