TAILIEUCHUNG - Các nhân tố ảnh hưởng tới khả năng sinh lời của doanh nghiệp bất động sản Việt Nam: Ứng dụng mô hình tác động ngẫu nhiên và tác động cố định

Bài viết nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng khả năng sinh lời của 27 doanh nghiệp bất động sản điển hình niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) trong giai đoạn từ 2010 tới 2019, đã tìm thấy cấu trúc tài sản làm suy giảm khả năng sinh lời của các doanh nghiệp bất động sản, trong khi đòn bẩy tài chính, quy mô doanh nghiệp và một số nhân tố khác, trái lại, có tác động tích cực. | Các nhân tố ảnh hưởng tới khả năng sinh lời của doanh nghiệp bất động sản Việt Nam Ứng dụng mô hình tác động ngẫu nhiên và tác động cố định Ngô Thị Hằng Nguyễn Thị Thuỳ Linh Khoa Tài chính Học viện Ngân hàng Công ty Cổ phần Chứng khoán VPS Ngày nhận 30 07 2020 Ngày nhận bản sửa 27 08 2020 Ngày duyệt đăng 22 09 2020 Tóm tắt Thị trường bất động sản BĐS Việt Nam nói chung và doanh nghiệp BĐS nói riêng mặc dù có những đóng góp tích cực vào tăng trưởng kinh tế cả nước tuy nhiên trong 10 năm gần đây đã trải qua nhiều khó khăn thách thức trong đó là khả năng tiếp cận tín dụng ngân hàng. Đặc biệt với diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19 nguồn lực tài chính trong nước và quốc tế đối với thị trường BĐS càng bị thu hẹp ảnh hưởng lớn tới hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp BĐS. Do đó việc xem xét xác định các nhân tố ảnh hưởng tới khả năng sinh lời của doanh Factors Affecting Profitability of Vietnamese Real Estate Firms Employing Fixed Effect and Random Effect Models Abstract Vietnam s Real estate market in general and real estate firms in particular despite their positive contributions to the national economic development have significantly experienced various handicaps and challenges over past 10 years inlcuding the accessibility to credit finance. Especially the tremendous impact of the Covid-19 pandemic on the worldwide economy has threatened domesitic and international capital flows to the Vietnam s real estate market subtantialy hurt the real estate firms profitability. Therefore thoughtfully determing key elements contributing to the Vietnamese real estate firms profitability plays an indispensible role in directing those firms to proactively produce proper responses towards raising their profitability and then competitive advantages. This paper by employing fixed effect and random effect models to investigate affecting factors on the profitability of 27 real estate firms listed on Ho Chi Minh Stock Exchange for the period of 2010 to 2019 finds that asset .

• Đầu tư Chứng khoán
• Khả năng sinh lời của doanh nghiệp
• Doanh nghiệp bất động sản
• Kinh doanh bất động sản
• Bất động sản Thị trường chứng khoán
• Phân tích hiệu quả kinh doanh
• Hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp
• Khả năng sinh lời của doanh thu
• Nâng cao hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp
• Doanh nghiệp công nghiệp
• Tác động của đòn bẩy tài chính
• Quy mô doanh nghiệp
• Khả năng sinh lời
• Thị trường chứng khoán Việt Nam
• Luận án Tiến sĩ
• Luận án Tiến sĩ Tài chính Ngân hàng
• Tài chính Ngân hàng
• Tác động của cấu trúc vốn
• Cấu trúc vốn
• Khả năng sinh lời của các doanh nghiệp
• Doanh nghiệp niêm yết
• Tóm tắt luận án Tiến sĩ
• Tóm tắt luận án Tài chính Ngân hàng
• Đòn bẩy tài chính
• Vốn chủ sở hữu doanh nghiệp
• Vốn chủ sở hữu
• Vai trò đòn bẩy tài chính
• Tài chính doanh nghiệp
• Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh
• Quản trị kinh doanh
• Tài chính ngân hàng
• Quản trị vốn lưu động
• Vốn lưu động
• Doanh nghiệp ngành thực phẩm niêm yết
• Luận văn Thạc sĩ ngành Kế toán
• Ngành Kế toán
• Doanh nghiệp ngành sản xuất hàng tiêu dùng
• Luận văn Thạc sĩ
• Giá cổ phiếu
• Thị trường chứng khoán
• Tóm tắt luận văn Thạc sĩ
• Ảnh hưởng nhóm chỉ tiêu
• Quản trị tồn kho
• Doanh nghiệp dệt may Việt Nam
• Công tác quản trị hàng tồn kho
• Xuất khẩu than
• Doanh nghiệp xuất khẩu than
• Cơ cấu vốn
• Hệ số nợ làm tăng ROE
• Cơ cấu tài sản
• Luận văn Thạc sĩ Kinh tế
• Quan hệ chính trị
• Doanh nghiệp phi tài chính
• Xây dựng niêm yết
• Bất động sản
• Cơ cấu nguồn vốn
• Hệ số nợ
• Doanh nghiệp ngành thép niêm yết
• Kế toán kiểm toán
• Luận văn Thạc sĩ Kế toán
• Doanh nghiệp ngành thép
• Chỉ số tài chính
• Phân tích chỉ số tài chính
• Tỷ số thanh toán hiện hành
• Khả năng thanh toán hiện hành
• Khả năng thanh toán nhanh
• Khả năng thanh toán dài hạn
• Chính sách tín dụng
• Quản trị vốn luân chuyển
• Hiệu quả hoạt động
• Luận văn Thạc sĩ Tài chính ngân hàng
• Xác định hạn mức sử dụng nợ
• Hạn mức vay nợ doanh nghiệp
• Kế toán
• Luận văn tóm tắt
• Quản lý kinh tế
• Tóm tắt Luận văn tốt nghiệp
• Quản lý nhà nước
• Sản xuất nông nghiệp
• Doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng
• Khả năng sinh lợi trên tổng tài sản
• Tóm tắt luận văn Thạc sĩ Kế toán