TAILIEUCHUNG - Về xác định thời điểm chuyển quyền sử dụng đất

Giao dịch quyền sử dụng đất (QSDĐ) có vai trò quan trọng trong việc bảo đảm khai thác, sử dụng đất một cách hiệu quả. Tuy nhiên, pháp luật điều chỉnh quan hệ này chưa thật sự phù hợp, trong đó có quy định về thời điểm chuyển QSDĐ. Bài viết phân tích các nội dung có liên quan để chứng minh nhận định này và đề xuất giải pháp khắc phục. | THÛÅC TIÏÎN PHAÁP LUÊÅT VÏÌ XAÁC ÀÕNH THÚÂI ÀIÏÍM CHUYÏÍN QUYÏÌN SÛÃ DUÅNG ÀÊËT Châu Thị Khánh Vân TS. Phó trưởng Khoa Luật Kinh tế Trường Đại học Kinh tế - Luật Thành phố Hồ Chí Minh. Thông tin bài viết Tóm tắt Từ khóa Đăng ký giao dịch Giao dịch quyền sử dụng đất QSDĐ có vai trò quan trọng trong việc bảo đăng ký quyền sở hữu đảm khai thác sử dụng đất một cách hiệu quả. Tuy nhiên pháp luật điều chuyển quyền sở hữu thời chỉnh quan hệ này chưa thật sự phù hợp trong đó có quy định về thời điểm điểm chuyển quyền sử dụng chuyển QSDĐ. Bài viết phân tích các nội dung có liên quan để chứng minh đất nhận định này và đề xuất giải pháp khắc phục. Lịch sử bài viết Nhận bài 06 09 2016 Biên tập 03 11 2016 Duyệt bài 30 11 2016 Article Infomation Abstract Keywords Registration of Transactions of land use right play an important role to ensure the Transaction Registration of development and effective utilization of land fund. However the existing Ownership Transfer of legal regulations on these transactions do not seem appropriate including the Ownership Transaction particular provisions on time for transfer of land use right. This article Time of Land Sse Right provides analysis of the relevant contents to prove these viewpoints and also give out a number of sensible solutions. Article History Received 06 Sep. 2016 Edited 03 Nov. 2016 Approved 30 Nov. 2016 1. Ý nghĩa của thời điểm chuyển và đăng bên liên quan. Ví dụ liệu bên nhận thế chấp ký quyền sử dụng đất QSDĐ của bên chuyển QSDĐ có quyền xử Ý nghĩa của thời điểm chuyển lý QSDĐ để thu hồi nợ hay không Câu hỏi quyền sử dụng đất này phụ thuộc vào việc xác định thời điểm Thời điểm chuyển QSDĐ là thời điểm chuyển QSDĐ. Theo đó bên nhận thế chấp mà người chuyển QSDĐ chấm dứt QSDĐ có quyền xử lý QSDĐ chuyển quyền nếu và người nhận chuyển QSDĐ xác lập việc xử lý nợ được thực hiện trước thời điểm QSDĐ. Như vậy việc xác định được thời chuyển QSDĐ. Trong trường hợp này điểm này giúp các bên xác định được quyền QSDĐ thế chấp chưa .

• Luật học
• Nghiên cứu Lập pháp
• Bài viết về pháp luật
• Đăng ký giao dịch
• Đăng ký quyền sở hữu
• Chuyển quyền sở hữu
• Nghiên cứu khoa học
• Phương pháp nghiên cứu khoa học
• Bài giảng Phương pháp nghiên cứu khoa học
• Nội dung thiết kế nghiên cứu
• Phân loại thiết kế nghiên cứu
• Lập kế hoạch nghiên cứu
• Lập dự án nghiên cứu
• Phác thảo dự án
• Tiến hành dự án
• Soạn đề cương
• Phương pháp luận nghiên cứu khoa học
• Phương pháp luận
• Thông tin lập pháp
• Nâng cao chất lượng thông tin
• Phân loại thông tin lập pháp
• Phương pháp nghiên cứu
• Bài giảng Phương pháp nghiên cứu
• Xác định vấn đề nghiên cứu
• Xác định mục tiêu nghiên cứu
• Xác định câu hỏi nghiên cứu
• Xác lập giả thuyết nghiên cứu
• Cách thiết lập đề cương nghiên cứu
• Cách thu thập số liệu nghiên cứu
• Cách phân tích kết quả nghiên cứu
• Trình bày báo cáo nghiên cứu
• Sáng tạo ngôn ngữ lập trình Java
• Nguyên tắc sáng tạo lập trình Java
• Đề tài phương pháp nghiên cứu khoa học
• Tiểu luận phương pháp nghiên cứu khoa học
• Phương pháp nghiên cứu khoa học tin học
• Nghiên cứu khoa học tin học
• Nghiên cứu kinh tế
• Phân loại các nghiên cứu khoa học
• Các bước xác lập đề tài nghiên cứu
• Phương pháp chọn mẫu xác suất
• Xác định phương pháp nghiên cứu
• Mô hình nghiên cứu khoa học
• Phân loại nghiên cứu
• Quy trình thực hiện nghiên cứu khoa học
• Thực hiện nghiên cứu khoa học
• Hoạt động lập pháp
• Khoa học lập pháp
• Trình tự lập pháp
• Nhà khoa học trong hoạt động lập pháp
• Bài giảng Phương pháp nghiên cứu kinh tế
• Phương pháp nghiên cứu kinh tế
• Thiết kế đề cương nghiên cứu kinh tế
• Lập kế hoạch
• Chủ đề nghiên cứu
• Giáo trình Phương pháp nghiên cứu khoa học
• Xác định đề tài nghiên cứu khoa học
• Các bước tiến hành nghiên cứu
• Lập đề cương nghiên cứu
• Nguyên tắc sáng tạo
• Nguyên tắc sáng tạo lập trình Web
• Đề tài nghiên cứu khoa học kinh tế
• Đề tài nghiên cứu khoa học
• Báo cáo nghiên cứu khoa học
• Đề tài nghiên cứu kinh tế ngân hàng
• phương pháp nghiên cứu khoa học cụ thể
• Phương pháp khoa học
• giả thuyết nghiên cứu
• Đo lường và thang đo
• Thiết lập thang đo lường
• Bài giảng Quy trình lập pháp
• Quy trình lập pháp
• Tìm hiểu quy trình lập pháp
• Nghiên cứu quy trình lập pháp
• Xây dựng pháp luật
• Sáng kiến xây dựng pháp luật
• Quyền lập pháp
• Pháp luật về tội buôn lậu
• Pháp luật đảm bảo quyền bình đẳng
• Lập pháp thời chuyển đổi số
• Pháp luật về trường tư thục
• Pháp luật bảo hiểm tài sản
• Pháp luật về công chứng
• Thư tín dụng
• Chuẩn bị nghiên cứu
• Phương pháp thực nghiệm
• Báo cáo đề tài nghiên cứu khoa học cấp trường
• Phương pháp tiếp cận kiểm toán
• Kiểm toán báo cáo tài chính
• Kiểm toán độc lập
• Rủi ro kiểm toán
• Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp
• Cơ quan lập pháp
• Cơ quan hành pháp
• Phòng chống tham nhũng
• Luật Cộng hòa Pháp
• Bộ luật Dân sự năm 2015
• Phòng chống cưỡng bức lao động
• Pháp luật cạnh tranh
• Quy trình lập pháp ở Việt Nam
• Cơ quan nhân quyền quốc gia
• Pháp luật quốc tế
• Luật du lịch