TAILIEUCHUNG - Tiểu luận môn Định giá tài sản: Thẩm định viên thu thập và lựa chọn thông tin thị trường để thẩm định giá bất động sản theo phương pháp so sánh và phương pháp thu nhập

Tiểu luận làm rõ hai phương pháp thẩm định giá; thông tin cần thiết cần sử dụng trong sử dụng phương pháp thẩm định giá; chỉ ra các nguồn thu thập thông tin và những điều kiện để thông tin có thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng của phương pháp thẩm định giá. | Tiểu luận môn Định giá tài sản Thẩm định viên thu thập và lựa chọn thông tin thị trường để thẩm định giá bất động sản theo phương pháp so sánh và phương pháp thu nhập BỘ TÀI CHÍNH HỌC VIỆN TÀI CHÍNH BÀI TIỂU LUẬN Đề tài Thẩm định viên thu thập và lựa chọn thông tin thị trường để thẩm định giá bất động sản theo phương pháp so sánh và phương pháp thu nhập. Bộ môn Định giá tài sản Sinh viên Phạm Thị Hương Giang Lớp tín chỉ LT3 STT 20 1 Lớp niên chế CQ55 MỤC LỤC Lời mở đầu 3 Chương 1 Tổng quan về bất động sản và thẩm định giá . Bất động sản . . 4 . Thẩm định giá . . 4 Chương 2 Thẩm định giá BĐS theo phương pháp so sánh Khái niệm . . 5 . Xác định và lựa chọn thông tin thị trường để TĐG theo PPSS 5 . Ưu nhược điểm . . 8 . Điều kiện và phạm vi áp dụng . 8 . Khắc phục hạn chế . . 8 Chương 3 Thẩm định giá BĐS theo phương pháp thu nhập Khái niệm . . . 9 . Xác định và lựa chọn thông tin thị trường để TĐG theo PPTN 9 2 . Ưu nhược điểm . . 10 . Điều kiện và phạm vi áp dụng . 10 . Khắc phục hạn chế . . 10 Chương 4 Thẩm định viên thu thập và lựa chọn thông tin thị trường để thẩm định giá BĐS . Thời gian thu thập thông tin 11 . Điều kiện thu thập thông tin 11 . Các nguồn thu thập thông tin 13 . Áp dụng thực tiễn khi thẩm định giá đất trống . 13 Chương 5 Kết luận và kiến nghị . 15 Tài liệu tham khảo . 16 LỜI MỞ ĐẦU Cùng với xu hướng hội nhập kinh tế quốc tế lĩnh vực định giá tài sản nói chung định giá bất động sản nói riêng ngày càng phát triển mạnh mẽ. Sự phát triển của lĩnh vực định giá bất động sản thể hiện thông qua việc hình thành các Hiệp hội trung tâm đào tạo thẩm định giá IVSC AVA AVO Định giá là một phần không thể thiếu trong rất nhiều lĩnh vực Đầu tư dự án cho thuê nhà đất cổ phần hóa doanh nghiệp sàn giao dịch Bất động sản . Thẩm định giá bất động sản là một hoạt động cần thiết trong đời sống hiện nay vì bất động sản có giá trị rất lớn trong tổng tài sản quốc gia. Việc xác 3 định và thu thập thông tin cần .

• Báo cáo khoa học
• Tiểu luận môn Định giá tài sản
• Định giá tài sản
• Thẩm định viên
• Lựa chọn thông tin thị trường
• Thẩm định giá bất động sản
• Tiểu luận môn học
• Định giá bất động sản
• Phương pháp định giá tài sản
• Tiểu luận định giá tài sản
• Các phương pháp định giá tài sản
• Giá trị doanh nghiệp
• Kinh doanh Bất động sản
• Thảo luận Kinh doanh Bất động sản
• Tiểu luận bất động sản
• Định giá bất động sản chuyên nghiệp
• Chứng chỉ định giá bất động sản
• Hoạt động định giá
• Chuyên đề Thẩm định giá bất động sản
• Thẩm định giá
• Bất động sản
• Chứng từ thẩm định giá
• Phương pháp thẩm định giá
• Đạo đức trong thẩm định giá bất động sản
• Ngành thẩm định giá
• Lưu ý khi thẩm định giá
• Tài liệu thẩm định giá
• Kỹ năng thẩm định giá
• Quy định về định giá bất động sản
• Nguyên tắc hoạt động định giá bất động sản
• Kĩ thuật định giá bất động sản
• Quy trình định giá bất động sản
• Phương pháp định giá bất động sản
• Phương pháp thẩm định giá bất động sản
• Rủi ro thẩm định giá bất động sản
• Hạn chế rủi ro trong bất động sản
• Nhận dạng rủi ro trong bất động sản
• Đề tài Bất động sản
• Quản trị rủi ro bất động sản
• Thị trường bất động sản
• Nguyên tắc định giá bất động sản
• Các cách thẩm định giá
• Kinh nghiệm kinh doanh
• Kinh nghiệm thẩm định giá
• Các bước thẩm định giá
• Các phương pháp định giá bất động sản
• Cấc bước thẩm định giá
• Nghề thẩm định giá
• Hồ sơ thẩm định giá
• Chứng thư định giá bất động sản
• Thẩm định giá tài sản
• Bài giảng Thẩm định giá tài sản
• Đặc trưng của bất động sản
• Giao dịch bất động sản
• Mô giới bất động sản
• Thuyết trình thẩm định giá
• Quy trình thẩm định giá
• Đầu tư bất động sản
• Những câu chuyện về bất động sản
• Khóa luận tốt nghiệp
• Tài sản thẩm định
• Tài sản so sánh
• Phương pháp thẩm định giá trị tài sản
• Công tác thẩm định giá
• Thẩm định giá trị bất động sản
• Thẩm định giá trị máy móc
• Thẩm định giá trị thiết bị
• Thẩm định giá trị tài sản vô hình
• Bài giảng Thẩm định giá
• Kế hoạch thẩm định giá
• Sử dụng bất động sản
• Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Kinh tế
• Tài chính Ngân hàng
• Quy trình thẩm định giá bất động sản
• Nguyên tắc thẩm định giá
• Giá trị và giá cả bất động sản
• Bí
• Điều cần biết về thẩm đinh giá
• Ngành bất động sản
• Giá trị bất động sản
• Thẩm định giá máy móc
• Tiêu chuẩn thẩm định giá
• Phép toán trong thẩm định giá
• Nguyên lý bất động sản
• Tiếp cận thẩm định giá