TAILIEUCHUNG - Nhà ở xã hội trong quá trình phát triển đô thị

Vấn đề nhà ở là một trong những vấn đề quan trong đối với con người, là nơi mà con người cư trú với nhiều thời gian nhất; Nhà ở cũng là một yếu tố cấu thành kết cấu hạ tầng đô thị. Để đất nước phát triển một cách bền vững trong thời gian sắp tới, trước mắt đến năm 2020 nước ta phấn đấu cơ bản trở thành là nước công nghiệp theo hướng hiện đại thì điều kiện cần là vấn đề nhà ở phải được giải quyết một cách toàn diện, ổn định; Trong đó, nhà ở xã hội đóng một vai trò không nhỏ, quyết định sự phát triển thành công của đất nước. | Nhà ở xã hội trong quá trình phát triển đô thị NHÀ Ở XÃ HỘI TRONG QUÁ TRÌNH PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ Tác giả KTS. Phan Trường Sơn Trưởng Phòng Phát triển đô thị Sở Xây dựng 1. Công tác phát triển nhà ở xã hội trong thời gian qua Từ khi Luật Nhà ở được Quốc hội thông qua vào cuối năm 2005 và có hiệu lực thi hành từ ngày 1 7 2006. Chính phủ đã triển khai thông qua NĐ 90 2006 NĐ CP Hiện nay NĐ 90 2006 NĐ CP đã được thay thế bằng NĐ 71 2010 NĐ CP Trong đó về đối tượng nhà ở xã hội được mở rộng phù hợp với thực tiễn hơn so với NĐ 90 2006 NĐ CP không chỉ là nhà lưu trú công nhân nhà ở cho cán bộ công viên chức sỹ quan quân nhân mà kể cả nhà ở cho người thu nhập thấp và ký túc xá cho học sinh và sinh viên. Đến nay Chính phủ đã ban hành nhiều quy định cơ chế liên quan để phát triển quỹ nhà ở nói chung và nhà ở xã hội nói riêng như Nghị quyết 18 CP các Quyết định số 65 QĐ TTg liên quan đến việc phát triển Ký túc xá cho Sinh viên Quyết định số 66 QĐ TTg về nhà ở lưu trú cho công nhân Quyết định số 67 QĐ TTg về nhà ở cho người thu nhập thấp ở đô thị . Tuy nhiên việc phát triển quỹ nhà ở xã hội trong thực tế gặp rất nhiều khó khăn. Cụ thể ngoài chương trình đầu tư xây dựng ký túc xá cho sinh viên sử dụng vốn trái phiếu của Chính phủ tương đối có hiệu quả. Còn lại các chương trình nhà ở xã hội cho cán bộ công viên chức sỹ quan quân nhân nhà ở cho người thu nhập thấp nhà lưu trú công nhân . kết quả đạt được là không nhiều chưa tương xứng và đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của số đông các đối tượng này. Giá thành nhà ở xã hội hiện nay cho thuê thuê mua hoặc mua trả góp dù đã được miễn tiền SDĐ và các điều kiện miễn giảm khác vẫn còn cao hơn khả năng của các hộ gia đình thu nhập thấp. Hơn nữa với tập quán suy nghĩ của người dân nước ta vẫn còn nặng về sở hữu nhà ở tư nhân chưa quen và ít thích ứng với kiểu nhà ở cho thuê miễn sao đảm bảo ổn định chỗ ở làm cho phía Cung và Cầu càng khó tiệm cận nhau. Chính phủ đã có chủ trương phát triển quỹ nhà ở xã hội cho thuê đối với các dự án sử dụng

• Kiến trúc - Xây dựng
• Nhà ở xã hội
• Phát triển đô thị
• Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia
• Công tác phát triển nhà ở xã hội
• Quỹ nhà ở xã hội
• Xây dựng ký túc xá sinh viên
• Chính sách xã hội
• Phát triển nhà ở xã hội
• An sinh xã hội
• Nguồn vay khi mua nhà ở xã hội
• Rào cản tiếp cận thông tin nhà ở xã hội
• Luận án Tiến sĩ
• Luận án Tiến sĩ Xã hội học
• Xã hội học
• Tiếp cận nhà ở xã hội
• Sở hữu nhà ở xã hội
• Thực trạng phát triển nhà ở xã hội
• Nhà ở xã hội cho thuê
• Đầu tư phát triển nhà ở xã hội
• Dự án nhà ở thương mại
• Thực trạng sử dụng nhà ở xã hội
• Dịch vụ xã hội cơ bản
• Chất lượng nhà ở xã hội
• Công tác xã hội
• Kinh nghiệm quốc tế
• Quản lý nhà ở xã hội
• Kinh nghiệm phát triển nhà ở xã hội
• Quan điểm về nhà ở xã hội
• Các tiêu chí đánh giá nhà ở
• Đánh giá nhà ở
• Định hướng cho việc đánh giá nhà ở
• Nhà ở xã hội Việt Nam
• Đánh giá nhà ở xã hội
• Công trình công cộng
• Chính sách phát triển nhà ở xã hội
• Chính sách nhà ở
• Phát triển nhà ở tại khu vực đô thị
• Kiểm soát giá thuê mua nhà ở
• Luật Nhà ở
• Phương thức thanh toán tiền thuê mua nhà ở
• Kiểm soát chất lượng nhà ở xã hội
• Mô hình phúc lợi xã hội
• Xây dựng nhà nước phúc lợi xã hội
• Phúc lợi xã hội ở Thụy Điển
• Phúc lợi xã hội
• Vấn đề phúc lợi xã hội
• Thương mại điện tử
• Hành vi mua nhà ở xã hội
• Quyết định mua nhà ở xã hội
• Công ty phát triển nhà ở xã hội
• Trách nhiệm nhà đầu tư
• Vận dụng phương pháp xã hội học
• Phương pháp xã hội học
• Vấn đề phương pháp xã hội học
• Vận dụng xã hội học
• Kinh nghiệm xã hội học
• Biến đổi xã hội
• Chỉ báo biến đổi xã hội
• Nhà ở nông thôn
• Vấn đề biến đổi xã hội
• Vấn đề nhà ở nông thôn
• Phân tích vấn đề nhà ở nông thôn
• Nhà ở xã hội Cần Thơ
• Tồn kho bất động sản
• Giải pháp giảm tồn kho bất động sản
• Dự án nhà ở xã hội Cần Thơ
• Giao dịch nhà ở xã hội
• Chính sách về nhà ở xã hội
• Huy động nguồn lực nhà ở xã hội
• Giải pháp huy động nguồn lực
• Nguồn lực tài chính từ quỹ đất
• Khuyến khích xây dựng nhà ở xã hội
• Luận văn Thạc sĩ Luật học
• Luận văn Thạc sĩ ngành Luật kinh tế
• Luật kinh tế
• Đặc điểm của hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội
• Hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội tại Việt Nam
• Pháp luật hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội
• Tóm tắt luận văn Thạc sĩ
• Quản lý kinh tế
• Dự án nhà ở xã hội
• Quy hoạch nhà ở xã hội
• Các khu nhà ở xã hội
• Phát triển bền vững đô thị
• Đô thị tại thành phố Đà Nẵng
• Địa điểm xây dựng khu nhà ở xã hội
• Vấn đề về vốn
• Vấn đề về giải ngân vốn
• Cho vay mua nhà ở xã hội
• Luật đầu tư công
• Chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội
• Vấn đề tâm lý về nhà ở
• Vấn đề xã hội về nhà ở
• Tổ chức nơi ở
• Điều kiện ở hiện nay
• Nghiên cứu vấn đề nhà ở
• Bài giảng Chủ nghĩa xã hội khoa học
• Chủ nghĩa xã hội khoa học
• Dân chủ xã hội chủ nghĩa
• Nhà nước xã hội chủ nghĩa
• Dân chủ ở Việt Nam
• Luận văn Thạc sĩ
• Hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội
• Quỹ phát triển nhà ở
• Tình huống chính trị xã hội
• Bài giảng Tình huống chính trị xã hội
• Xử trí tình huống chính trị xã hội
• Quản lý nhà nước ở cấp cơ sở
• Điểm nóng chính trị xã hộ
• Xử lý điểm nóng chính trị xã hội
• Công văn nhà nước
• Công văn số 4216/TCT CS
• Chính sách thuế
• Hoạt động cho thuê nhà ở xã hội
• Cho thuê nhà ở xã hội
• Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh
• Luật Nhà ở số 65/2014/QH13