TAILIEUCHUNG - Bài giảng Kế toán tài chính: Chương 5 - Trần Thị Phương Thanh

Kết cấu chương 5 Kế toán bất động sản đầu tư thuộc bài giảng Kế toán tài chính trình bày về những vấn đề chung của kế toán bất động sản đầu tư, kế toán bất động sản đầu tư, thông tin trình bày trên báo cáo tài chính, xác định giá trị sau khi ghi nhận ban đầu. | 4 3 2012 CHƯƠNG 5. KT BẤT DỘNG SẢN DẦU Ỉ U TRẦN THỊ PHƯƠNG THANH NỘI DUNG TỔNG QUÁT o NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG o KT BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ o THÔNG TIN TRÌNH BÀY TRÊN BCTC NỘI DUNG CHI TIẾT o PHẠM VI o KHÁI NIỆM PHÂN LOẠI o ĐIỀU KIỆN GHI NHẬN o XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ BAN ĐẦU o CHI PHÍ PHÁT SINH SAU GHI NHẬN BAN ĐẦU o XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ SAU KHI GHI NHẬN BAN ĐẦU o CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG o BÁN HAY THANH LÝ BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ 1 4 3 2012 PHẠM VI o VAS 05 Bất động sản đầu tư hướng dẫn chi tiết trong Thông tư 161 2007 TT-BTc o Không áp dụng các nội dung đã được quy định trong VAS 06 Thuê tài sản thuê hoạt động và thuê tài chính. KHÁI NIỆM Bất động sản đầu tư là bất động sản gồm Quyền sử dụng đất Nhà hoặc một phần của nhà hoặc cả nhà và đất Cơ sở hạ tầng do người chủ sở hữu hoặc người đi thuê tài sản theo hợp đồng thuê tài chính nắm giữ nhằm mục đích thu lợi từ việc cho thuê hoặc chờ tăng giá mà không phải để i Sử dụng trong sản xuất cung cấp hàng hóa dịch vụ hoặc sử dụng cho các mục đích quản lý hoặc ii Bán trong kỳ hoạt động kinh doanh thông thường. PHÂN BIỆT BĐS ĐẦU TƯ BĐS SỬ DỤNG HTK BĐS o BĐS chủ sở hữu sử dụng 211 213 nắm giữ nhằm mục đích sử dụng trong sản xuất cung cấp hàng hóa dịch vụ hoặc sử dụng cho các mục đích quản lý văn phòng nhà xưởng . Kế toán theo VAS 03 - TSCĐHH và VAS 04 -TSCĐVH quyền sử dụng đất 2 4 3 2012 PHÂN BIỆT BĐS ĐẦU TƯ BĐS SỬ DỤNG HTK BĐS o Hàng tồn kho bất động sản 155 1567 do người chủ sở hữu mua hoặc xây dựng để bán trong kỳ hoạt động kinh doanh thông thường. Kế toán theo VAS 02 - Hàng tồn kho NHẬN BIẾT BĐS ĐẦU TƯ VÍ DỤ NHẬN BIẾT CÁC LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN SAU ĐÂY 1. Quyền sử dụng đất do DN bỏ tiền ra mua lại nắm giữ trong thời gian dài để chờ tăng giá. 2. BĐS xây dựng để bán trong tương lai gần. 3. BĐS được xây dựng cho bên thứ ba 4. Nhà đang được giữ để cho thuê theo một hoặc nhiều hợp đồng thuê hoạt động. 5. Quyền sử dụng đất do DN bỏ tiền ra mua lại nắm giữ mà chưa xác định rõ mục đích sử dụng trong tương lai. 6. BĐS đang trong quá trình xây dựng chưa .

TỪ KHÓA LIÊN QUAN
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.