TAILIEUCHUNG - Bài giảng Kế toán bất động sản đầu tư

Bài giảng Kế toán bất động sản đầu tư nhằm xác định đối tượng kế toán để ghi nhận là bất động sản đầu tư, bất động sản chủ sở hữu, hàng hóa bất động sản, nguyên tắc kế toán bất động sản đầu tư, kế toán các trường hợp liên quan đến việc hình thành, chuyển đổi, khấu hao, nhượng bán, thanh lý và cho thuê bất động sản đầu tư, trình bày và công bố thông tin trên báo cáo tài chính. | 7 30 2012 Chương Ị Kế toán v BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU Tư Mục tiêu 1. Xác định đối tượng kế toán để ghi nhận là bất động sản đầu tư bất động sản chủ sở hữu hàng hóa bất động sản. 2. Nguyên tắc kế toán bất động sản đầu tư. 3. Kế toán các trường hợp liên quan đến việc hình thành chuyển đổi khấu hao nhượng bán thanh lý và cho thuê bất động sản đầu tư. 4. Trình bày và công bố thông tin trên báo cáo tài chính Chuẩn mực kế toán liên quan VAS 05 - BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ VAS 03 - TSCĐ HỮU HÌNH VAS 04 - TSCĐ VÔ HÌNH VAS 02 - HÀNG TỒN KHO IAS 40 INVESTMENT PROPERTIES 3 MT 1 Xác định đối tượng kế toán để ghi nhận là bất động sản đầu tư bất động sản chủ sở hữu hàng hóa bất động sản Bất động sản đầu tư là quyền sử dụng đất nhà hoặc một phần của nhà hoặc cả nhà và đất cơ sở hạ tầng do người chủ sở hữu hoặc người đi thuê ti hợp đồng thuê tài chính nắm giữ nhằm mục đích thu lợi từ việc cho thuê chờ tăng giá Ví dụ bất động sản đầu tư đ Quyền sử dụng đất nắm giữ mà chưa xác định rõ mục đích sử dụng trong tương lai Nhà do doanh nghiệp sở hữu hoặc do doanh nghiệp thuê tài chính và cho thuê theo một hoặc nhiều hợp đồng thuê hoạt động Bao gồm cả nhà để trống trong khi chờ được cho thuê hoạt động BĐS đầu tư đang được xây dựng lại - Để tiếp tục sử dụng là BĐS đầu tư 5 Không phải bất động sản đầu tư Bất động sản đầu tư không phải để - Sử dụng trong sản xuất cung cấp hàng hóa dịch vụ hoặc sử dụng cho các mục đích quản lý hoặc - Bán trong kỳ hoạt động kinh doanh thông thường 6 1 7 30 2012 2 7 30 2012 Trường hợp đặc biệt BĐS sử dụng cho 2 mục đích Trường hợp các phần tài sản này không thể bán riêng rẽ thì chỉ coi là bất động sản đầu tư - khi phần được nắm giữ để phục vụ cho sản xuất cung cấp hàng hoá dịch vụ hoặc phục vụ cho mục đích quản lý là phần không đáng kể. 13 Phần không đáng kể Thông tư 161 2007 TT-BTC Trường hợp bất động sản không bán được riêng rẽ và phần sử dụng cho kinh doanh hoặc cho quản lý là không đáng kể dưới 20 diện tích thì hạch toán là bất động sản đầu tư. Ví dụ Doanh nghiệp có một .

• Kế toán - Kiểm toán
• Bất động sản đầu tư
• Kế toán bất động sản đầu tư
• Kế toán bất động sản
• Bài giảng kế toán
• Nguyên lý kế toán
• Hạch toán kế toán
• Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh bất động sản
• Đầu tư kinh doanh bất động sản
• Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản
• Quản trị dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
• Nguyên lý bất động sản
• Quy định pháp luật về bất động sản
• Quản lý nhà nước về bất động sản
• Công cụ quản lý nhà nước về bất động sản
• Chính sách quản lý nhà nước về bất động sản
• Nội dung quản lý nhà nước về bất động sản
• Bài giảng đầu tư bất động sản
• Bất động sản
• Hồ sơ bất động sản
• Quản lý đầu tư bất động sản
• Các loại hình đầu tư bất động sản
• Định giá bất động sản
• Phương pháp định giá bất động sản
• Hoạt động định giá bất động sản
• Tổ chức định giá giá trị bất động sản
• Thị trường bất động sản
• Thông tin thị trường bất động sản
• Vai trò của thị trường bất động sản
• Cân bằng cung cầu thị trường bất động sản
• Đầu tư bất động sản
• Cẩm nang Đầu tư bất động sản
• Bất động sản cho người mới bắt đầu
• Chiến thuật bất động sản
• Kế hoạch bất động sản
• Giao dịch bất động sản
• Thị trường nhà đất
• Môi giới bất động sản
• Đầu tư bất động sản thành công
• Lời khuyên đầu tư bất động sản
• ngân sách Nhà nước
• đầu tư xây dựng
• dự án đầu tư
• luận văn đô thị
• thạc sỹ bất động sản
• cao học bất động sản
• Tính toán đầu tư bất động sản
• thu thập thông tin bất động sản
• phân tích thông tin bất động sản
• xác định giá trị bất động sản
• hiệu quả kinh doanh
• Nhà đầu tư bất động sản
• Kinh nghiệm kinh doanh bất động sản
• Nhà đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài viết kinh doanh bất động sản
• Tìm hiểu bất động sản
• Bài giảng Bất động sản
• Dự án bất động sản
• Phân tích đầu tư bất động sản
• Bất động sản thương mại
• Giá thuê thị trường bất động sản
• Những lời khuyên đầu tư bất động sản thành công
• đầu tư chứng khoán
• luận văn bất động sản
• cổ phần Vinashin
• khả năng cạnh tranh
• dự án tái khai thác
• hiệu quả đầu tư
• Các hình thức đầu tư bất động sản
• Hình thức đầu tư
• Tài chính ngân hàng
• Đầu tư bất động sản thương mại
• Phân tích dự án đầu tư
• Dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
• Quan điểm lợi ích của nhà đầu tư
• Bất động sản để cho thuê
• Bất động sản để để bán
• Dự án đầu tư bất động sản
• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Lợi ích trong đầu tư dự án bất động sản
• Giá trị hợp lý
• Giảm giá trị bất động sản
• Bất động sản đầu tư theo VAS 05
• Nguyên tắc ghi nhận tài sản
• Kế toán bất động sản đầu tư Việt Nam
• quá trình hội nhập
• đô thị Việt Nam
• xây dựng công nghiệp
• tư vấn xây dựng
• năng lực tư vấn
• phân tích thị trường bất động sản