TAILIEUCHUNG - Bài giảng Hoạch định dòng tiền - ĐH Kinh tế TP.HCM

Bài giảng Hoạch định dòng tiền sau đây sẽ trang bị cho các bạn những kiến thức về khái niệm cơ bản và thiết yếu trong quyết định đầu tư – thẩm định dự án; các nguyên tắc cơ bản khi hoạch định ngân sách vốn đầu tư; đầu tư thuần cho dự án; cách xác định được dòng tiền của dự án. | HOẠCH ĐỊNH DÒNG TIỀN TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH Estimating Investment Cash Flows Mục tiêu Objectives Hiểu các khái niệm cơ bản và thiết yếu trong quyết định đầu tư – thẩm định dự án. Nắm các nguyên tắc cơ bản khi hoạch định ngân sách vốn đầu tư. Xác định được đầu tư thuần cho dự án. Xác định được dòng tiền của dự án. Nội dung Content Những khái niệm cơ bản. Các nguyên tắc hoạch định dòng tiền Lãi vay, Vốn luân chuyển, Thuế do thanh lý TS, Khấu hao. Tính toán đầu tư thuần Xác định dòng tiền Dòng tiền và vấn đề lạm phát. Phân biệt dòng tiền với lợi nhuận: Lợi nhuận = Doanh thu – Chi phí Profit = (Revenue) – (Cost) Dòng tiền (CF) = Dòng tiền vào – Dòng tiền ra (Net cashflows) = (Cash inflows) – (Cash outflows) Những khái niệm cơ bản Basic concepts Sự thay đổi trong phương thức thanh toán ảnh hưởng như thế nào đến lợi nhuận và dòng tiền thuê nhà trên Dòng tiền: Dòng tiền (cash flow) được xem là thu nhập ròng bằng tiền ở từng thời điểm của dự án. Cash flow = dòng tiền thu vào – dòng tiền chi ra Dòng tiền của 1 dự án là chỉ tiêu phản ánh sự luân chuyển của tiền trong suốt vòng đời dự án. Nó thể hiện tiền mặt thực có ở từng thời điểm bằng cách lấy dòng tiền thực thu vào (inflow) – dòng tiền thực thu ra (outflow) ở thời điểm đó. Những khái niệm cơ bản Basic concepts Cho một ví dụ về dòng tiền: cho thuê nhà trong 5 năm. Liệt kê dòng chi vào vào dòng thu ra trong dòng tiền hoạt động (Sách TCDN) Doanh thu thực thu bằng tiền 100 tr Chi phí hoạt động (chưa kể KH) 60 tr Khấu hao TSCĐ 20 tr EBIT 20 tr Thuế TNDN (40%) 8 tr EAT (Lãi sau thuế) 12 tr Dòng tiền thu vào 100 tr Dòng tiền chi ra 60+8 tr CF 32 tr Những khái niệm cơ bản Basic concepts Lưu ý: Doanh thu sẽ không bao gồm doanh thu bán chịu. Không tính khấu hao vào dòng chi vì đây không phải là chi phí thực chi bằng tiền. Chi phí họat động là chi phí thực chi bằng tiền (lưu ý loại trừ chi phí trích trước và đưa vào hết những chi phí phân bổ) Vì sao không thẩm định dự án dựa vào lợi nhuận? 1. Doanh thu để tính lợi .

TỪ KHÓA LIÊN QUAN
TAILIEUCHUNG - Chia sẻ tài liệu không giới hạn
Địa chỉ : 444 Hoang Hoa Tham, Hanoi, Viet Nam
Website : tailieuchung.com
Email : tailieuchung20@gmail.com
Tailieuchung.com là thư viện tài liệu trực tuyến, nơi chia sẽ trao đổi hàng triệu tài liệu như luận văn đồ án, sách, giáo trình, đề thi.
Chúng tôi không chịu trách nhiệm liên quan đến các vấn đề bản quyền nội dung tài liệu được thành viên tự nguyện đăng tải lên, nếu phát hiện thấy tài liệu xấu hoặc tài liệu có bản quyền xin hãy email cho chúng tôi.
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.