TAILIEUCHUNG - TỔNG QUAN VỀ DỊCH VỤ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN part 3

7 Đặc điểm thị trường BĐS Đặc điểm 1: TT BĐS là thị trường giao dịch BĐS + các quyền và lợi ích chứa đựng trong BĐS giá đất đai: không phản ánh bản thân giá trị đất mà phản ánh khả năng thu lợi hoặc H/quả đầu tư từ đất (BĐS) Ph/pháp dòng tiền CK; P/Pháp thu nhập Các quyền năng chứa đựng trong BĐS quyết định khả năng giá trị và lợi ích mà BĐS đưa lại giá | 7 Đặc điểm thị trường BĐS Đặc điểm 1 TT BĐS là thị trường giao dịch BĐS các quyền và lợi ích chứa đựng trong BĐS giá đất đai không phản ánh bản thân giá trị đất mà phản ánh khả năng thu lợi hoặc H quả đầu tư từ đất BĐS Ph pháp dòng tiền CK P Pháp thu nhập Các quyền năng chứa đựng trong BĐS quyết định khả năng giá trị và lợi ích mà BĐS đưa lại giá Đặc điểm2 TT BĐS chịu sự chi phối của pháp luật-chính sách Đặc điểm3 Thị trường không hòan hảo thông tin mua bán cung cầu quy hoạch. Đặc điểm 4 Cung về BĐS thay đổi so AP chậm so cầu vì sao tìm đất xin phép xây dựng thiết kế thi công. 7 đăc điêm Đặc điêm 5 TT BĐS quan hệ mâth thiết với TT vốn vì BĐS có giá trị lớn lậu bền các điều kiện trên thị trường vốn lãi suất thời hạn CS TT lam phat gia vang USD chứng khoán. tác động TT BĐS Khủng hỏang thị trường BĐS là ngòi nổ Khủng hỏang kinh tế vĩ mô 1997 - Asean crisis Thái Lan 1997 Bong bóng thị trường BĐS kéo theo bong nóng thị trường tín dụng ngân hàng đổ vỡ nền kinh tế Việt Nam hiện tượng bong bong các dấu hiệu giá nhà chung cư so sánh VN-Nhật Bản Đặc điêm 6 Giao dịch trên TT BĐS cần chuyên gia tư vấn chuyên nghiệp trình độ cao vì sao Giá trị lớn Giá cả giá trị chịu tác động nhiều yếu tố phức tạp Vĩ mô vi mô Thông tin không hòan hảo dễ nhiễu loạn chuyên gia tư vấn tài chính định giá pháp lý cung cầu chi phí giao dịch cao. Đặc điêm 7 TT BĐS rất nhạy c cảm khi kinh tế tăng Trưởng nóng bong bóng hoặc đóng băng khi kinh tế suy thoái. Định giá BĐS Dịch vụ công và dich vụ tư vân Dịch vụ công Dịch vụ công là những dịch vụ có tính chât công cộng mà Nhà nước có trách nhiệm tổ chức cung câp để phục vụ cho nhu cầu chung cần thiết cho cuộc sống cộng đồng đảm bảo an toàn xã hội và không vì mục tiêu lợi nhuận Việc cung câp dịch vụ có thể do Nhà nước trực tiếp làm hoặc do các DN làm trong khuôn khổ pháp luật dưới sự giám sát quản lý của Nhà nước. 5 lĩnh vực dịch vụ công a Dịch vụ hành chính công câp phép đăng ký chứng thực. b Dịch vụ sự nghiệp công cung câp phúc lợi y tế văn hóa bảo hiểm .

• Đầu tư Bất động sản
• kinh doanh bất động sản
• bất động sản
• tài liệu bất động sản
• chuyên ngành bất động sản
• kinh nghiệm bất động sản
• Pháp luật kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Pháp luật kinh doanh bất động sản
• Thị trường bất động sản
• Hoạt động kinh doanh bất động sản
• Nguyên tắc hoạt động kinh doanh bất động sản
• Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Đầu tư kinh doanh bất động sản
• Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản
• Quản trị dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
• Pháp lý về kinh doanh bất động sản
• Phạm vi kinh doanh bất động sản
• Hợp đồng kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Pháp lý về kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Hình thức kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản
• Chỉ số đánh giá thị trường bất động sản
• Tranh chấp kinh doanh bất động sản
• Nguyên lý bất động sản
• Quy định pháp luật về bất động sản
• Nhân tố kinh doanh bất động sản
• Tài liệu kinh doanh bất động sản
• Kinh nghiệm kinh doanh bất động sản
• Kiến thức kinh doanh bất động sản
• Quy định về kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp
• Sàn giao dịch bất động sản
• Luật số 66 2014 QH13
• Luật kinh doanh bất động sản
• Luật kinh doanh bất động sản năm 2014
• Đầu tư bất động sản
• Môi giới bất động sản
• Quản lý bất động sản
• Quản lý nhà nước về bất động sản
• Công cụ quản lý nhà nước về bất động sản
• Chính sách quản lý nhà nước về bất động sản
• Nội dung quản lý nhà nước về bất động sản
• Tiểu luận kinh doanh bất động sản
• Giải pháp kinh doanh bất động sản
• Tóm tắt Luận văn Quản trị kinh doanh
• Quản trị kinh doanh
• Xây dựng chiến lược kinh doanh bất động sản
• Chiến lược kinh doanh bất động sản
• Taì liệu kinh doanh bất động sản
• Tạo lập doanh nghiệp bất động sản
• Đầu tư kinh doanh bất đông sản
• Dự thảo Luật kinh doanh bất động sản
• Các loại bất động sản
• Chuyên đề về kinh doanh bất động sản
• Đề cương Kinh doanh bất động sản
• Giới thiệu Kinh doanh bất động sản
• Luật bất động sản
• Kinh doanh bất động sản
• Giá cả bất động sản
• Chủ thể kinh doanh bất động sản
• Phân loại thị trường bất động sản
• Hình thức kinh doanh bất động sản
• Định giá bất động sản
• Phương pháp định giá bất động sản
• Hoạt động định giá bất động sản
• Tổ chức định giá giá trị bất động sản
• Thông tin thị trường bất động sản
• Vai trò của thị trường bất động sản
• Cân bằng cung cầu thị trường bất động sản
• Nhà đầu tư bất động sản
• Nhà đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài viết kinh doanh bất động sản
• Cho vay kinh doanh bất động sản
• Luận văn Thạc sĩ kinh tế
• Luận văn kinh doanh bất động sản
• Pháp luật về kinh doanh bất động sản
• Pháp luật về bất động sản
• Bài giảng Kinh doanh bất động sản
• Tổng quan bất động sản
• Kinh doanh về bất động sản
• Luận án Tiến sĩ Kinh tế
• Luận án Tiến sĩ ngành Kế toán
• Chuyên ngành kế toán
• Kế toán hoạt động kinh doanh bất động sản
• Hoàn thiện kế toán hoạt động kinh doanh bất động sản